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居抜き退去のメリット
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居抜き退去のメリット
後継テナントに現状有姿で引き継ぐため
原状回復が免除されます。※1
通常退去
原状回復を行う
(例)面積50坪、1坪あたり約5万円
居抜き退去
原状回復なし!
250万円
COSTDOWN!
1
※1 部分的に原状回復を行う場合があります。壊れた部分、不要となった造作などに費用が発生する場合があります。
後継テナントが使いたい！
ならそのまま譲渡。※2
2
※2 後継テナントが什器も必要な場合は什器備品も置いていけます。その場合、譲渡契約を行います。
居抜きで引き継ぐ場合、
後継テナントに引き渡すため。※3
3
※3 解約予告の満期前までに入居者が入居を希望する場合、合意解約を行い後継テナントに賃貸借契約を移行します。
居抜き退去マニュアル
「トラブルを避けるためのポイント」
居抜きで退去する流れ、気を付けるべき
ポイントをまとめています。
居抜きで退去を検討される方は
ぜひご確認ください。
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退去テナント
原状回復費削減
200万円
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入居テナント
入居費用削減
TOTAL
750万円↓
500万円
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250万円
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※4 50坪に移転の場合...坪単価10万円程度の移転費用削減目安。
※5 50坪に移転•什器付きの場合...坪単価15万円程度の移転費用削減目安。
後継テナントとマッチング
オフィスの写真を送付、または撮影をお申込みください。
1
vivitを通じて居抜きオフィスとして新しい入居者を募集しても、特別な費用は頂戴しておりません。居抜き募集期間中に新しい入居者が決まれば、原状回復費用を大幅に削減することが出来ます。
2
退去したい人
入居したい人
サイトだけに頼らず、独自の営業からも居抜き退去を支援。当社の顧客へ積極的に居抜き掲載物件をご紹介しています。
3
弊社営業マン
物件を探している人
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vivit物件登録数
2023.06.07時点
3,915棟
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2023.06.07時点
7,100名
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