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新橋好立地物件 レイアウト効率◎

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築年月が1994年12月の賃貸オフィスビルです。地上9階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は81.71坪になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。また、エントランス・トイレ・給湯室はリニューアル済です。最寄駅は都営浅草線や東京メトロ銀座線、山手線、京浜東北線など複数の路線が乗り入れる新橋駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他に、ゆりかもめ、都営大江戸線が乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅なども利用できます。

担当者からのコメント

居抜き募集期間:2024年6月末まで! 新橋の好立地物件が居抜きで募集となりました。 会議室が2部屋設置されており、執務室や会議室の什器類は現テナント様と相談の上、継承可能です。 また、居抜きの造作を生かし、更にバリューアップした内装デザインのご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください! ※会議室を設置するのに150万前後はかかると言われておりますので、内装費を抑えることができます。(会議室の費用は広さや仕様により変動します。) <宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2024年8月22日>

物件詳細

物件番号 F-05781
仕様 居抜き
所在地 東京都 港区 新橋
最寄駅 汐留駅
耐震 確認中
想定人数 確認中
面積 約85坪
建物階数 地上9階
トイレ 会員限定情報
会議室数 会員限定情報
床仕様 会員限定情報
空調 会員限定情報
竣工 会員限定情報
エレベーター 会員限定情報
天井高 会員限定情報
共益費 会員限定情報
推定賃料 会員限定情報
礼金 会員限定情報
敷金 会員限定情報
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港区のご紹介

港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。

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