基準階面積462.7坪の超大型オフィスビルです。築年月が1991年11月の賃貸事務所物件で、地上37階建てになります。空調はセントラル（フロア空調）、床仕上はOAフロアです。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは18基備えられています。最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で、徒歩4分とアクセスは非常に良いです。
| 物件番号 | F-07668 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 港区 虎ノ門 |
| 最寄駅 | 神谷町駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約70坪 |
| 建物階数 | 地上37階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
ナチュラルローソン+クオール薬局
飲食店
飲食店
弁当屋
セブンイレブン
マルエツプチ
タリーズコーヒー
ドトールコーヒー
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
改札を出たらメトロシティ神谷町に入る（駅直結）
メトロシティ神谷町に入ったら左に進む
エスカレーターor階段で上がる
地上に出て左に進めば当ビル着
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
神谷町駅で希少な居抜きが募集になりました。 大型ビルの一室です。 使い勝手の良いレイアウトになっております。 写真は退去当時の古い写真となっております。 詳細お問い合わせください。＜宅地建物取引士：樋口 篤／更新日：2025年4月25日＞