最終確認：2025年5月14日
| 物件番号 | F-08125 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田司町 |
| 最寄駅 | 小川町駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約60坪 |
| 建物階数 | 地上9階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
千代田区は、皇居を中心に「丸の内」「大手町」「霞が関」など、日本の行政・経済の中心が集まるエリアです。ここには大手企業の本社や政府機関が集まり、常に高いオフィス需要があります。賃料が高額である一方、ビジネス成長を加速させる立地の良さや、優れたインフラの整備が特徴です。ビジネスの中心地でありながら、最近は居抜きオフィスの選択肢も増加しており、移転に伴う内装費用や原状回復費を抑えつつ、短期間で業務を開始したい企業にとって魅力的な選択肢です。特に「神田」や「麹町」エリアは、スタートアップや中小企業向けの居抜きオフィスが注目を集めており、ビジネス環境が整っているこのエリアでの新たな成長機会が広がっています。
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担当者からのコメント
【神田エリア希少な居抜きオフィス物件】 本物件は、JR「神田駅」から徒歩4分、また東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」、都営新宿線「小川町駅」からも徒歩4分という、複数の路線が利用可能な好立地に位置しています。都心各方面へのアクセスも非常に良好で、通勤や来客時の利便性も高く、ビジネスの拠点として大変魅力的な立地です。 オフィス内には、複数の会議室や社員向けラウンジ、収納スペースとしての倉庫、そしてセキュリティと空調が整ったサーバールームが備わっており、すぐにでも業務をスタートできる環境が整っています。これらの設備がそのまま利用できる「居抜き」仕様のため、初期コストや内装工事の手間を大幅に軽減することが可能です。 建物は2020年2月に竣工した築浅物件で、現代のオフィスに求められる機能や安全性をしっかりと備えています。空調、照明、電気容量などのインフラも充実しており、快適かつ効率的な業務環境が期待できます。 2階から9階までの一棟貸しが基本となっていますが、2〜3フロア単位での貸出も可能です。「将来的に拡張を見据えて段階的に借りたい」「部門ごとにフロアを分けたい」といったご要望にも柔軟に対応できます。 また、周辺にはコンビニエンスストア、カフェ、飲食店などが豊富にあり、日常業務の合間の休憩やランチにも困りません。ビジネスと日常生活の双方を支える環境が整っている点も、大きな魅力です。 神田エリアにおいて、これだけの条件を備えた居抜きオフィスは非常に希少です。オフィス移転、新拠点開設、事業拡大などをご検討中の企業様には、ぜひ一度現地をご内覧いただきたい物件です。 内見のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2025年5月14日＞