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新宿区は、世界最大のターミナル駅「新宿駅」と『東京都庁』が所在する、渋谷、池袋と並ぶ三大副都心の一つです。
「新宿駅」は「西武新宿駅」や「新宿三丁目駅」といった周辺駅との距離が近く、駅周辺は広範囲にわたってにぎやかな街の雰囲気が続き、駅の東西南北や周辺駅の行き来のために地下通路が張り巡らされています。
「新宿駅」東口エリアは飲食店やアパレル、デパートが多くある日本有数の繁華街。
「新宿駅」西口エリアは『東京都庁』を中心に高層ビルが立ち並びオフィス街。
「新宿駅」北側エリアは、眠らない街『歌舞伎町』や『新宿ゴールデン街』といった東京を代表する歓楽街になっており、『新宿ミラノ座』跡地に国内最大級のホテル×エンタメ施設からなる『東急歌舞伎町タワー』が開業、新たなランドマークとなっています。
「新宿駅」南口エリアは、近年最も再開発が進んでおり、小田急線上に新宿サザンテラス・デッキが整備され、代々木方面への往来が容易にできるようになり、また「新宿駅」直結の『ミライナタワー』が開業したことにより、新たなにぎわいを創出しています。
また四谷エリアは、都心にありながら緑豊で比較的低層の建物が多いことから落ち着いた環境で、士業や設計・デザイン事務所などに人気があります。
神楽坂・市谷・早稲田などの牛込エリアは、昔ながらの情緒を残す地域で、大学・専門学校も多く、大学病院・国立国際医療研究センターなどの大病院も集積しています。
賃貸オフィス相場は、新宿区内全体のなかでも、「新宿駅」周辺は他に抜きん出て高くなっていますので、「新宿駅」周辺でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができるセットアップオフィスのご検討もおすすめです。　
≪新宿区のセットアップオフィス賃料相場≫
23,000円/坪～28,000円/坪　※新宿駅周辺
18,000円/坪～22,000円/坪　※四谷エリア
≪セットアップオフィスのおすすめポイント≫
◆入居時の負担やコストを軽減でき、移転完了までの時間を短縮できます。
レイアウトや内装デザイン・物件によっては什器まで揃っているため、一般的なオフィスと比較して時間的・経済的コストをかけずに入居できます。
◆退去時の負担やコストを軽減できます。
オーナーの責任で内装が整えられているため退去時も原状回復費が大幅に軽減できます。
また内装や什器に何かしらの不備があった場合にも、管理者はオーナーであるためスムーズに対応してもらえることが期待できます。
◆セットアップオフィスは、最新のトレンドに沿って設計、デザインされたおしゃれな物件が多く、従業員のモチベーションアップやリクルーティング効果も期待できます。

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