什器付き賃貸オフィス「CIRCLES汐留」のテナント募集


石畳やレンガの歩道、アーチ状の特徴的なファサードを持つ石造りの建物が建ち並ぶ「汐留イタリア街」の中心に位置し、異国情緒あふれる町並みと調和のとれたおしゃれでシックな外観の『CIRCLES汐留』。

 「汐留駅」から徒歩4分、「新橋駅」から徒歩6分の優れたアクセス。シェアオフィスやサービスオフィスの設備に加え、オフィスに求められるセキュリティやスペックを備えた「人が集まり、輪が生まれ、未来につながる」コンパクトオフィスです。

CIRCLESシリーズについて

コンセプト

「CIRCLES」は、シェアオフィス等のスモールオフィスが手狭になった成長企業向けに開発された、コンパクトオフィスです。

テレワークやサテライトオフィス、コワーキングスペースなど、固定の場所や時間に縛られない働き方が普及する時代だからこそ、あえて“集まって働くこと”の生産性や快適性向上をサポートする空間を充実させたオフィスをシリーズ化。サービスオフィス等が持つ多彩な共用空間、創造的なデザイン性と、ワンフロア占有が可能なコンパクトオフィスが持つ高度なオフィスセキュリティ等の特性を両立させ、最適なオフィス空間を提供、あなたらしい働き方を実現します。

特徴

①インナーバルコニー・屋上テラス・共用会議室・ラウンジ等、働くシーンや気分に合わせて使い分けできるシェアスペースを設け、オフィスビル内に様々なCIRCLE (輪)が生まれる仕掛けを導入するとともに、カフェラウンジ等の街とオフィスビルを繋ぐ施設も導入しています。

②即入居可能な家具付き「セットアップフロア」や、独自の内装に仕上げられる「フレキシブルフロア」等、入居テナントの働き方やオフィスニーズに合わせた多様な選択肢を用意しています。

③外気を感じて過ごす快適な換気環境確保や、パッケージ空調を採用等、生産性を上げる快適な空気環境の整備や、外気取り入れへの配慮をしています。

④多数の共用スペースや機器等を、効率よく快適に使いこなすための IoT・ICTを利用したシステムを構築、テナント専用サイトにアクセスしてスマートフォンやタブレットで手元操作が可能です。

CIRCLES汐留

外観

平面図

3階平面図167.18㎡(約50.57坪)
竣工時の3階レイアウトプラン。引渡しは現状有姿となります。

写真ギャラリー(竣工当時の写真です)

CIRCLES汐留のおすすめポイント

◆都営地下鉄大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅から徒歩4分、JR各線・東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅 徒歩6分、都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩8分、イタリア街のおしゃれなロケーション。

ICカードにより、EVホール前とEV(不停止制御)の2段階セキュリティを完備。

◆1階には地域とのつながりも大事にした、外部の方もご利用いただけるカフェを設置。

開放感のある共用会議室を設置。お客様との大事な打合せにもご利用いただけます。

◆最上階の屋上には植栽や什器を備えたテラスを設置。仕事の合間のリフレッシュやコミュニケーションの場としてもご活用いただけます。

◆オフィスは1フロア1テナントのプライバシー環境に、シェアオフィスと異なり、内装・レイアウトを自由にお作りいただけます。

 ※一部フロアには即入居可能な家具付きフロア、一部家具ありフロアをご用意しています。

◆床を木目調に設えたインナーバルコニーを設置。オフィス内でも気分を変えられる空間としてご利用いただけます。

◆オフィススペック

 個別空調管理:エリアごとにON/OFF、冷房暖房の切替え、温度設定が可能

 自然通風:開閉可能な換気窓の設置

 窓:高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立したLow-E ペアガラス

 天井:スケルトン天井とすることで、開放感とデザイン性を演出(天高:2,470mm)

 OAフロア: OA機器の配線類を床下に収納できるOAフロアを採用(50mm)

物件概要

ビル名:CIRCLES汐留

所在地:東京都港区東新橋2丁目9番1号

竣工:2019年8月

規模:地上9階 地下1階

基準階面積:50.57坪(167.17㎡)

エレベータ:2基

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