【品川区の賃貸オフィス・居抜き・賃料相場】目黒、五反田、大崎、天王洲アイル、大井町、大森エリアのおすすめオフィス物件をご紹介

品川区のおすすめ賃貸オフィス

品川区で賃貸オフィスをお探しの方へ当社おすすめの賃貸オフィス物件のご紹介です。各エリアの賃料相場や再開発計画などもご案内いたします。

物件リストは、おすすめ物件を仲介営業担当者がpickupしました。空室情報だけでなく、埋まりの情報も含まれていますので、タイムリーに募集情報を見ることが可能です。是非ご覧ください。

目次

品川区のオフィスエリア

品川区には「目黒駅周辺」「五反田駅周辺」「大崎駅周辺」「天王洲アイル」「大井町・大森エリア」というオフィスエリアがあります。それぞれエリアでオフィスビルの規模や街の特徴、賃料相場が異なります。

賃料相場は、高いほうから「大崎駅周辺」>「目黒駅周辺」>「天王洲アイル」>「五反田駅周辺」>「大井町・大森」という順になります。

大崎駅周辺エリアのオフィス物件

JR大崎駅は山手線、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインが利用できます。大崎駅周辺は大規模再開発で大型オフィスビルや高層マンションが建ち並ぶ環境です。東口では「ゲートシティ大崎」「アートヴィレッジ大崎」「日精ビル」「TOC大崎」「新大崎勧業ビル」「大崎ブライトタワー」「大崎ブライトコア」「大崎センタービル」「大崎MTビル」などがおすすめです。西口は「think park tower」「大崎ウィズタワー」「住友不動産大崎ガーデンタワー」がおすすめです。

目黒駅周辺エリアのオフィス物件

 目黒駅周辺の住所は品川区となります。目黒駅はJR山手線、地下鉄南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能です。住宅が多いイメージですが、駅周辺から権之助坂沿いにはオフィスビルが建ち並んでいます。「目黒セントラルスクエア」「oakmeguro」「目黒東急ビル」「アイケイビル」がおすすめです。目黒区住所では「新目黒東急ビル」や「アルコタワー」もおすすめです。

五反田エリアのオフィス物件

 五反田エリアは「東五反田」と「西五反田」に分かれます。東五反田は、御殿山、島津山、池田山など高級住宅地のイメージも強いのですが、ソニー通り沿いや桜田通り沿いにはオフィスビルが建ち並んでいます。ハーフセットアップオフィスの「島津山PREX」や、「東五反田1丁目ビル」「日本生命五反田イースト」「住友不動産高輪パークタワー」「東五反田スクエア」などのビルがおすすめです。

天王洲アイルのオフィス物件

 天王洲アイル駅は東京モノレールとりんかい線が利用可能です。1990年代初頭に建てられた高層ビルやアートギャラリーなどが有名なエリアです。天王洲運河は写真映えするスポットでもあります。オフィスビルでは「スフィアタワー天王洲」「天王洲セントラル」「天王洲オーシャンスクエア」「天王洲ファーストタワー」「シーフォートスクエア」「天王洲パークサイド」「野村不動産天王洲(旧JALビル)」などが人気です。

大井町・大森エリアのオフィス物件

 賃料単価を抑えたい企業には大井町や大森はおすすめのエリアです。品川や羽田空港へのアクセスも良いのですが、賃料単価は抑えることができます。

大井町でおすすめのオフィスビルは「住友不動産大井町駅前ビル」「住友大井町ビル南館」「NTビル」「大井町センタービル」です。大森は「大森ベルポート」「アーバンネット大森」などがおすすめです。

品川区で注目の再開発案件

五反田ゆうぽうと

住友不動産大崎ツインビル東館

MEGURO MARC

品川区の居抜きオフィス情報

品川区のオフィス賃料相場

品川区のオフィス賃料相場です。エリア、面積帯によって分けて記載しています。

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この記事を書いた人

宅地建物取引士
1980年生まれ。
工学部建築学科卒
2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。
2012年にスリースターへ入社。仲介営業として従事。
現在は広報やマーケティングを担当しています。
当社は居抜きオフィスやセットアップオフィスの契約比率が高いため、ビルオーナー様へのセットアップ化の提案も可能です。居抜きでの入退去、セットアップオフィスに関すること、再生可能エネルギーの導入など、お気軽にご相談ください。

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