【世界貿易センタービルディング南館】都市開発の新章: 浜松町における歴史的再開発プロジェクト（オフィステナント募集情報）

「世界貿易センタービルディング南館」は、東京・浜松町駅周辺の再開発プロジェクトの一環として、2021年3月に竣工しました。このビルは、JR山手線や京浜東北線、東京モノレール、都営地下鉄など、3駅5路線と直結しており、国内外へのアクセスが非常に便利です。浜松町駅や大門駅といった主要駅に直結し、新幹線ターミナルの東京駅やリニア中央新幹線の品川駅にも近く、日本全国や世界へのアクセスが容易です。

「世界貿易センタービルディング南館」は、快適で持続可能なオフィス環境を提供し、ビジネスの発展を支える理想的な場所です。オフィス移転を検討している企業にとって、アクセスの良さや先進的な設備、安全対策が魅力の一つとなっています。

今回は、この再開発プロジェクトの第1弾として竣工した「世界貿易センタービル南館」をご紹介します。

世界貿易センタービルディング南館の基本情報

「世界貿易センタービルディング南館」は、本館の解体に先立つリーディングプロジェクトとして、2021年3月に竣工したオフィスビルです。このビルは、交通センター機能を備えた唯一無二の施設であり、新しい浜松町駅周辺の発展を牽引しています。地上39階、地下3階の構造を持ち、延床面積は約95,000平方メートルに達します。

交通アクセスも非常に優れており、JR山手線・京浜東北線の「浜松町駅」、東京モノレール「浜松町駅」、都営地下鉄浅草線と大江戸線の「大門駅」の3駅5路線に直結しています。これにより、東京駅や品川駅へのアクセスが容易で、新幹線やリニア中央新幹線を利用した国内外の移動が便利です。

ビルはエコフレンドリーな設計が特徴で、LED照明や高性能Low-E複層ガラスなどの省エネルギー設備が導入されています。さらに、太陽光発電システムや壁面緑化、ルーフガーデンなど、環境に配慮した設計が施されています。

地上9階～地上38階	オフィスフロア
地上8階	オフィスエントランス（本館・ターミナルからのアプローチ）
地上6階～地上7階	機械室
地上3階～地上5階	サービス店舗
地上3階	エントランス （JR・モノレール「浜松町駅」デッキから直結本館・ターミナルからのアプローチ）
地上2階	防災センター
地上1階	来客用車寄せ（バスターミナル・タクシープール直結）
地下1階～地下3階	車寄せ・駐車場（都営大江戸線・浅草線「大門駅」直結）

物件概要

物件名	世界貿易センタービルディング南館
所在地	〒105-0013 東京都港区浜松町２丁目４−１
竣工	2021年3月25日
規模	地下3階、地上39階、塔屋2階
構造	鉄骨造（柱：CFT造）一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
建物高さ	197.317m
空調設備	冷房： ゾーン別空調 / 暖房： ゾーン別空調
床荷重	一般部：500 ㎏/㎡ ヘビーデューティーゾーン：1,000 ㎏/㎡、 コア内貸室：1,000 ㎏/㎡
建築面積	2,881.46㎡
基準階面積	471.67坪 / 1,559.25㎡
延床面積	28,809.91 坪 / 95,239.38㎡
駐車場	180台(機械式)、6台(荷捌車)
コンセント容量	60VA/㎡（増強対応40VA/㎡）
エレベーター	32基
管理形態	非接触式ICカードリーダーによる入室管理

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