【麹町三葉ビル】麹町駅1分！ 効率・快適・創造性を備えた高機能オフィスビル（物件情報）

「麹町三葉ビル」は、東京都千代田区二番町に位置する地上9階・地下1階建ての高機能オフィスビルです。

明るい室内設計と柔軟なレイアウト対応、個別空調やOAフロアの採用により快適性と機能性を両立しています。高速通信対応の会議室や共有ラウンジも備え、スタートアップから成長企業まで幅広くサポートします。

静かな街並みに囲まれた環境は、集中力を高め、入居企業間の交流を促す仕組みも充実しており、働きやすさとビジネスチャンスが融合する理想的なオフィスです。

今回は、「麹町三葉ビル」の物件の特徴や、「麹町三葉ビル」で働くワーカーの快適性と利便性を高める共用部・設備などについて詳しく解説していきます。

【麹町三葉ビル】の基本情報

「麹町三葉ビル」は、2012年6月に竣工したハイグレードなオフィスビルで、都心の利便性と快適性を兼ね備えた理想的なビジネス拠点です。

4駅5路線が利用可能という稀有な立地を誇り、東京駅・新宿駅・渋谷駅といった都内主要拠点へもスムーズかつ短時間でアクセス可能です。ビジネスシーンにおける移動効率は抜群で、社員の通勤や来訪者の利便性向上にも大きく寄与します。

空気の温度と湿度を効率よく調整できるデシカント空調機の導入や、エネルギーの無駄を省いた設計で、電力を効率的に使いながら快適さも両立している、働く人にも地球にもやさしい、今の時代にふさわしい設備と言えるでしょう。

物件概要

名称	麹町三葉ビル
所在地	東京都千代田区二番町３番-５、３番-１４（地番）
アクセス	東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 JR線・東京メトロ有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 JR線・東京メトロ丸の内線・南北線「四谷」駅 徒歩9分
規模	地上9階建て、地下1階、塔屋2階建て
構造	鉄骨造（地上）・鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）
敷地面積	2,252.99㎡
延床面積	1,321.45㎡
竣工日	2012年6月
駐車場	39台（平置き1台、機械式34台、身障者用1台、荷捌用3台）
空調設備	電気熱源ヒートポンプパッケージ（事務室部分：冷暖フリービル用マルチ型） 室内機：天井隠蔽ダクト型（ペリメーター＋インテリア）
衛生設備	説鋳型衛生器具、温水洗浄便座実装、多目的トイレ設置、ジェットタオル 小物入れ設置（女子トイレのみ）、フィッティングボード（女子トイレ各階1カ所）
電気設備	6,6KV高圧地中受電
通信設備	NTTによる光ケーブル引込み、通信用アンテナスペース
電話回線	1回線/10㎡程度（事務室部分）
テレビ共聴設備	UHF、BS、CS110°
給水設備	受水タンク＋加圧給水
昇降設備	乗用エレベーター20人乗3基（速度150m/min） 人荷兼用乗用エレベーター17人乗1基、（速度105m/min）
防災設備	自動報知設備、自動閉鎖設備、非常放送、非常照明・誘導設備、平井設備 連結送水管、スプリンクラー設備、補助散水栓設備、消火器具、移動式粉末消化設備 煙排設備、泡消火設備
防犯設備	夜間通用口に非接触カードリーダー 監視カメラ設置（1階・地下1階出入口、駐車場、エントランスホール、 エレベーターホール、エレベーター籠内）
その他	テナント用非常用発電機設置スペース（屋上）

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