
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
渋谷駅徒歩7分の立地に、フレキシブルオフィス新築物件が募集となりました!
こちらの物件は光熱費やインターネット費、会議室、テレカンブースの利用料が全て賃料に含まれていますので、料金体系が明確になっています。
建物中心の吹き抜けから差し込む自然光が専有部に入り込むため、明るく開放的な空間となっております。またグリーンを感じられて、集中できる共有ラウンジも魅力的です。
初期費用を抑えたい方や、入退去の手間を省きたい方にオススメです!
ご内覧希望等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ!<宅地建物取引士:福田 勇人/更新日:2025年6月3日>
渋谷区のご紹介
渋谷区は、ファッションやITビジネスの発信地として知られ、特に「渋谷駅」周辺は再開発が進んでおり、ビジネスの中心地として急速に発展しています。セットアップオフィスの需要も高く、特にIT企業やスタートアップ企業に人気があります。渋谷区のセットアップオフィスの賃料相場は、「渋谷駅周辺」で35,000円/坪~40,000円/坪、「恵比寿エリア」で28,000円/坪~32,000円/坪、「代々木・千駄ヶ谷エリア」では26,000円/坪~30,000円/坪です。セットアップオフィスは、初期コストを抑えつつ、短期間でのオフィス開設が可能なため、成長を加速させたい企業に最適です。デザイン性に優れた物件も多く、クリエイティブな企業が多く利用しています。