
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
【恵比寿駅から徒歩3分】大変好立地な新築のセットアップオフィスが登場しました!
貸室内に会議室や個室ブースを完が造作されており、内装費を抑えたご入居が可能です。
また、原状回復費がかからずクリーニング費用のみで、退去の際も費用を抑えることができる物件です。
浮いた予算を事業に回すことができると考えると、とても魅力的な物件になっています。
大変人気な物件ですので、ぜひお早めにお問合せくださいませ!
<宅地建物取引士:菅 達志/更新日:2025年5月30日>
渋谷区のご紹介
渋谷区は、ファッションやITビジネスの発信地として知られ、特に「渋谷駅」周辺は再開発が進んでおり、ビジネスの中心地として急速に発展しています。セットアップオフィスの需要も高く、特にIT企業やスタートアップ企業に人気があります。渋谷区のセットアップオフィスの賃料相場は、「渋谷駅周辺」で35,000円/坪~40,000円/坪、「恵比寿エリア」で28,000円/坪~32,000円/坪、「代々木・千駄ヶ谷エリア」では26,000円/坪~30,000円/坪です。セットアップオフィスは、初期コストを抑えつつ、短期間でのオフィス開設が可能なため、成長を加速させたい企業に最適です。デザイン性に優れた物件も多く、クリエイティブな企業が多く利用しています。