【oak神田鍛冶町】最先端設備と革新的なビジネス環境: 神田駅近くのハイグレードビル(オフィステナント募集情報)

東京都千代田区に位置する「oak神田鍛冶町(オークカンダカジチョウ)」は、2017年に竣工した革新的な賃貸オフィスビルです。白の格子状になっている特徴的な外観をはじめ、モダンでスタイリッシュなオフィスビルとなっています。
oak神田鍛冶町がある鍛冶町エリアは、三省堂書店や神田明神など、歴史的な建造物や書店、神社仏閣が周辺に点在しており、文化・歴史の観点からみても非常に魅力的なスポットとなっています。
都内各地へのアクセスがスムーズな神田駅から徒歩1分に立地するこのビルが、なぜ多くの企業やビジネスパーソンから注目されているのか、その理由を探ってみたいと思います。
「oak神田鍛冶町」の基本情報

「oak神田鍛冶町(オークカンダカジチョウ)」は、東京都千代田区に位置する、ビジネスとモダンデザインが融合したハイグレードオフィスビルです。このビルは2017年に竣工され、地上9階、地下1階、塔屋2階の構造になっています。基準階面積は約215.00坪(710.77㎡)で、2分割まで相談が可能です。
全面ガラス張りになっており、窓の周りを白い格子が覆う特徴的な外観は、近代的なデザインと神田エリアの伝統的な要素を見事に融合させています。ガラス張りの外壁は明るさと透明感を生み出し、室内への自然光の取り込みを最大限に活用しています。
オフィス設備に関しては、OAフロアと個別空調システムを完備しており、快適なオフィス環境を実現しています。さらに、男女別のトイレが各階に設置されており、2基のエレベーターが出社ラッシュ時でもスムーズな移動をサポートします。
物件概要
物件名 | oak神田鍛冶町(オークカンダカジチョウ) |
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所在地 | 〒101-0045 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目4 |
竣工 | 2017年8月 |
規模 | 地上9階、地下1階、塔屋2階 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
用途・仕様 | 事務所・店舗 |
空調設備 | 個別空調 |
基準階天井高 | 2,700mm(1階3,200mm) |
基準階面積 | 約215.00坪(710.77㎡) |
延床面積 | 2471.11坪(8,168.99㎡) |
駐車場 | 25台(機械式23台、平置荷捌用2台) |
床配線方式 | OAフロア方式(H=100mm) |
エレベーター | 乗用2基、非常用1基 |
管理形態 | 群管理(24時間) 大林ファシリティーズ(株) |
開閉館時間 | 24時間対応 |

アクセス
神田駅から徒歩1分の距離に位置するこのビルは、利便性抜群のアクセスを誇ります。特に東京メトロ銀座線の出口がビルの目の前にあるため、雨の日でもほとんど濡れずに到着できるのが魅力です。中央通りに面しており、ビジネスや飲食店が集まる神田エリアに位置し、周辺には数多くの飲食店やカフェが点在しています。
昼休みや仕事後の時間も、充実した食事やリラックスできる場所が豊富に揃っています。このビルは、交通の便や周辺の活気ある雰囲気を活かし、忙しい日々を送る人々にとって理想的な拠点となることでしょう。
- 銀座線 「神田」駅 徒歩1分
- JR 山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅 徒歩2分
- 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
- 丸の内線「淡路町」駅 徒歩5分
- JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩7分
- 日比谷線「秋葉原」駅 徒歩8分
オフィスフロア

基準階プラン | |
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基準階貸室面積 | 1,529.67m²(462.7坪) |
基準階床荷重 | 500kg/㎡ |
基準階天井高 | 2,600mm |
コンセント容量 | 60VA/m² |
OAフロア | OAフロア方式(H=100㎜) |
トイレ | 男女各1カ所 |
給湯室 | 各1カ所 |

「oak神田鍛冶町」の特徴
「oak神田鍛冶町」は、東京駅からわずか一駅の距離に位置しているにもかかわらず、近隣エリアより賃料が抑えられる注目すべき物件です。賃料が一般の相場よりも抑えられているとしても、ビルや設備の水準は決して低くはありません。
耐震グレードは、新耐震基準を1.25倍確保し、ブレーキダンパーやオイルダンパーを活用した制震構造になっています。建物の設備も一流で、セキュリティ面でも先進技術を駆使しています。ICカードリーダーや貸室内画像付き人感センサーなど、厳重なセキュリティシステムが整備されています。これにより、オフィスワーカーの安全はもちろん、企業資産や顧客情報の保護にも万全を期しています。
- アクセスと立地条件
- 安心のセキュリティとBCP対応
- 自由度の高いオフィスレイアウト
- コスト削減と最新設備
アクセスと立地条件
「oak神田鍛冶町」がある神田エリアは、東京の中心部に位置し、歴史的な文化と現代の活気が融合した魅力的な場所です。古くからの書店街や古書店が点在し、知識や文化の拠点として知られています。また、神田明神をはじめとする神社仏閣もあり、伝統と現代が共存する風景が特徴です。
このエリアは、ビジネス街としても栄え、多くのオフィスや企業が立地しています。神田駅周辺には飲食店やカフェも多く、仕事の合間やアフターワークに利用されることが多いです。さらに、交通アクセスが良く、東京都内へのアクセスが便利なのも特徴の一つです。
「oak神田鍛冶町」は神田駅から徒歩1分という抜群のアクセス。ビルの目の前に出口があり、雨の日でも快適に移動できます。JR「神田駅」出口から徒歩2分、その他、都営新宿線「小川町駅」、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」も徒歩5分圏内にあり、複数の路線を利用できるので移動も便利です。
この好立地にも関わらず、一駅隣の東京駅近辺のオフィスビルと比べても賃料を抑えることができるのも魅力の一つです。
安心のセキュリティとBCP対応
警備会社と連携した先進のセキュリティを誇っており、ICカードを採用しています。共用部のトイレにもICカードリーダーが設置されており、他のフロアや外部の利用者のトイレ使用を制限することができます。このような設備は、基準階500坪クラスでは一般的かもしれませんが、今回のような中規模ビルでこれが採用されているのは、非常に魅力的な点です。
他にも、貸室内画像付き人感センサーや24時間遠隔監視システムなどオフィスワーカーだけでなく、企業資産や顧客情報を守るという点でも優れているオフィスビルとなっています。
BCP対策もしっかりとされており、オフィスワーカーを守りながらも事業を継続できる設備が整っています。万全の対策が取られており、災害時にも最大72時間対応可能な体制が整えられています。非常用発電機はもちろん、共用部の照明は最低でも33%以上確保され、1階の備蓄用倉庫には防災備品が備蓄されています。これらは大規模ハイグレードビルと同等レベルの対応がなされている、高い水準のビルです。

自由度の高いオフィスレイアウト
「oak神田鍛冶町」の貸室は、部屋内に柱がない特徴的な無柱空間になっており、この構造はアウトフレーム構造とも呼ばれます。柱がないため、見通しが良く広々とした空間が広がります。この構造により、什器の配置や動線などオフィスレイアウトを自由に調整でき、大きな物を配置したりできるため、様々な業種やビジネスモデルに合わせて内装をつくることが可能です。
コスト削減と最新設備
LED照明や人感センサーによる照度制御を採用しており、例えば会議室を使っていないときは電気使用量を落とすなど、電力消費を抑えた設計が行われています。また、天井高を抑えることでスプリンクラーの設置義務が免除されています。
スプリンクラーがある場合、パーティションを建てたり移動する度に散水計画を見直し、移設・増設工事をする必要があります。かつスプリンクラーのような防災工事はB工事の区分になります。スプリンクラーが無いだけでイニシャルコストやレイアウト変更時のコストを抑えることができます。

「oak神田鍛冶町ビル」の施設案内
「oak神田鍛冶町」は、基準階面積が215.00坪(710.77㎡)の中規模ハイグレードオフィスビルです。テナントビルとして初の導入となる「WellnessBOX®(ウェルネス・ボックス)」と「BIMWill®(ビムウィル)」によって、利用者の一人ひとりが利便性・快適性を感じられる状態を実現しています。
人感センサや監視カメラ、照明や空調などの設備稼働データから利用者の快適感情報を取得し、独自アルゴリズムによる設備制御を行い、建物内の快適さを最適化しています。
執務スペース

執務スペースは、基準階面積が215.00坪(710.77㎡)でオフィスレイアウトの自由度が高い無柱空間になっていあmす。基本的には1フロア1テナントですが、引き合い状況によっては2分割対応も相談可能です。天井高は2,700mを確保しており、この開放的な空間は、様々な業種やビジネスモデルに合わせたオフィスレイアウトが可能です。
空調は通常のグリッド式の空調と、大林組と三菱電機のオリジナルである、グリッド式サイズの空調が設置されています。冷風などが人に直接当たらないように工夫されているそうです。
照明はオフィスビルでよく使われているベースライト型になっています。天井に埋め込む形で設置されているので、全体的にすっきりとした雰囲気を演出することが可能です。
エントランス・駐車場・駐輪場

中央通りに面しており、非常に視認性の高い真っ白な外観が特徴の「oak神田鍛冶町」。エントランスには、ビルの個性を表現する特徴的なアート作品「SF(スチールフォール)-鉄の滝」が設置されています。このアートは土地の特性を反映し、ビルに独自の個性と魅力を与えています。エントランス横には喫煙室も設置されています。
エントランスを抜けて、ビルの裏側には機械式駐車場と荷捌き場があります。全部で25台(機械式23台、平置荷捌用2台)が駐車でき、月極と時間貸しで利用できます。最新情報はお問い合わせください。
1階駐車場横には、駐輪場も設置されているため、自転車での移動を利用される方にとって、使い勝手の良い設備となっています。
屋上庭園

ビルの屋上には、入居テナント専用のリフレッシュできるテラスが広がっています。ここは環境への配慮とリラクゼーションを両立した特別な場所で、緑豊かなオアシスとして活用できます。ベンチが設置されているため、都心にいながらも自然に囲まれた場所でくつろぎながら神田の街並みを楽しむことができます。
また、周囲に大きなビルがないため、静かで落ち着いた雰囲気があり、見晴らしも良いです。この庭園では、日常の喧騒を離れて、心地よいひとときを過ごすことができます。

「oak神田鍛冶町ビル」のイメージ・画像










まとめ
「oak神田鍛冶町」は、神田駅から徒歩1分という利便性の高さ、先進の設備と快適な環境が溶け合った空間を実現し、あらゆる業態の業務でもサポートできる一大拠点となっています。
立地の利点を最大限に生かし、革新的なテクノロジーと環境に配慮した設計を融合させ、ビジネスに最適な空間を提供しています。立地の利便性、先端のオフィス設備、そして利用者の快適性を兼ね備え、oak神田鍛冶町は、モダンで効率的な働き方を実現する理想の拠点となるでしょう。
今回の記事を通じて、「oak神田鍛冶町」の多面的な魅力をお伝えしました。現在テナントを募集中のこのビルは、あなたの企業に新たな可能性をもたらす絶好の機会を提供しています。