【錦糸町の新築オフィスビル】ヒューリック錦糸町コラボツリーのオフィスフロアをご紹介!最小56坪から分割対応可能


駅から徒歩7分、周辺には公園や川が流れ、都会の喧騒から離れたオフィス環境が誕生。

錦糸町駅前のアルカシリーズ、オリナスタワーなど、都心からのアクセスの良さとコストパフォーマンスの良さで人気が高い錦糸町エリア。そして、『ものづくりのまち すみだ』として栄えてきた街に、人と街と未来を繋ぐ新しい形のオフィスビル「ヒューリック錦糸町コラボツリー」が2023年1月(予定)に誕生します。

スペースデブリの除去技術で世界的に注目される「アストロスケールホールディングス」が入居予定

1~3階部分にアストロスケールホールディングスの本社オフィスと工場が入居。5階から7階が賃貸募集対象となります。

「環境革新」「地域産業の発展」「世界的注目が集まる宇宙産業が生み出す新しいイノベーション」これらが繋がり、互いに発展を促す一体感あふれるオフィスビルです。

アクセス

住所:東京都墨田区錦糸4-17-3

JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩7分

POINT!
 「錦糸町」と言えば、東京23区東部を代表する副都心エリアとして栄えてきた街として有名です。東京駅まで乗り換えなしで10分、新宿・渋谷へも30分ほどで移動できます!

ヒューリック錦糸町コラボツリーのコンセプト

その①【まちと産業、そして宇宙に繋げる新しいイノベーション】

2000年代前半より始まった「伝統ある賑やかな街」から「住みやすく便利で、文化的な街」への進化・発展を目指す錦糸町の再開発計画。これまで「商業施設・住宅棟・オフィス棟からなるオリナスタワー」、「100店舗を超えるテナントを有する錦糸町パルコ」の建設など、ここ20年で大きく表情を変え、ファミリーや外国人といった全ての人が訪れやすい街へと進化しました。

当オフィスビルは、「再開発計画の次の段階=錦糸町の地域特性を最大限に活用した産業振興を通したまちづくり」として錦糸町副都心の将来的なビジネス生産性をより高める産業振興拠点として建設されることとなりました。竣工は2023年1月頃を予定しています。

開発にあたり、以下の3つのコンセプトを掲げています。

  1. 『まち』:豊かな自然環境と調和し、地域に開放された「まちのサードプレイス」。地域貢献スペースを設け、水辺の玄関口として賑わいを創出します。
  2. 『産業』:墨田区と連携し「ものづくりのまち すみだ」の時代を築く新産業振興拠点を整備。地域産業と入居者のイノベーションを促進し、ビジネスをサポートします。
  3. 『宇宙』:スペースデブリの除去技術で世界的に注目される「アストロスケール」が入居予定。世界、そして宇宙へ羽ばたく錦糸町の新たなランドマークとして生まれ変わります。

その②【ものづくり×イノベーション、過去×未来を想起させる外装デザイン】

↑デザインパネルの使用範囲(赤枠範囲)

「錦糸町=墨田区」の産業発展を支えてきた伝統工芸の一つである『江戸切子の模様』と『宇宙空間』をモチーフに、『ものづくり×イノベーション』そして『過去×未来』を想起される外装デザインを採用することで、墨田区の重要文化財を大切にする地域密着型のオフィスビルのイメージを定着させています。

オフィスフロア

フロア全体図

1~3階にかけて、宇宙デブリの除去事業を手掛ける次世代企業、株式会社アストロスケールホールディングスが核テナントとして入居(本社機能・機器製造拠点)します。4~7階が一般企業が入居できるオフィスフロアとなります。4階・7階にはそれぞれ屋上スペースが設けられる予定です。

基準階オフィスフロア【5~7階部分:貸室面積各173.62坪】

オフィスフロアはシンプルな長方形の間取りとなっており、エレベーター3基、男女別トイレ、備蓄倉庫が用意されています。窓面はすぐ近くの「横十間川」に面しており、採光を遮るものが無いため、川沿いの穏やかな眺望を楽しむことが出来ます。

各階オフィスフロアは最大3分割 (59.97坪、56.10坪、57.54坪) まで対応可能です。

【周辺環境】広大な敷地を持つ錦糸公園・オリナスタワーがすぐ近く!

錦糸公園は大型の遊具や噴水、テニスコートや体育館なども併設されており、子どもから大人まで多くの方で賑わっています。オリナスタワーは商業も充実しているので食事・ショッピングも楽しめます。

建物概要

ビル名称 ヒューリック錦糸町コラボツリー
住所 東京都墨田区錦糸4-17-3
構造・規模 鉄骨造、地上7階建
竣工 2023年1月(予定)
基準階貸室面積 173.62坪(573.97㎡)
基準階天井高 2,800mm
駐車場 24台
床荷重 4,900N/㎡(ヘビーデューティゾーン:7,800N/㎡)
電気容量 60VA/㎡
空調設備 個別空調

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