居抜きオフィスに入居すれば
コスト削減!
vivitで居抜きオフィスを一発検索!
オフィス移転のコストを大幅に
削減しませんか!
さっそく検索する
オフィス物件の探し方は従来の原状回復しているオフィス物件を探すだけではなくなりました。それは前テナントが残した造作物をそのまま承継する居抜オフィスという新しい形が出来たからです。今までのオフィス移転は大きな費用が発生してました、まだ使える会議室や応接室、エントランスや木目の床材、これを前テナントから引き継ぐだけでも大きなコストメリットが生まれます。コストメリットで浮いたお金を事業に展開でき、格好いいオフィスがそのまま賃貸できる可能性があります。
【vivit】ではそんな居抜オフィス物件を集めたサイトを運営しております。居抜のオフィス物件は現状回復する前までの短い期間だけ募集をするオフィス物件が主流です。中には賃貸人が居抜で募集をしているものもありますので、このような居抜オフィス物件はゆっくり募集を行っています。一般公開されていないオフィス物件多数ある 【vivit】をご覧ください。当社のサイトでは掲載できない大型オフィス物件の居抜きも用意しております。どなたでもしっているオフィスで且つ居抜きで募集しているシークレットな情報もございます。是非お問合せください。
1
オフィスの検索
vivitで居抜きの物件を一発検索!
2
物件への問い合わせ
お気に入りの物件が見つかったら、お問い合わせフォームから お問い合わせ下さい!
3
マッチング成立
管理会社、貸主様の合意のもと契約をすすめます。
4
浮いた費用で...
浮いた費用は新しい設備投資、人材採用、社員還元などなどに活用できます!
MERIT 居抜きオフィスのメリット
入居工事費用が節約できる!
入居工事にかかるオフィス移転の相場は移転先のオフィスによりますが、坪10万円から30万円ぐらいの費用が発生します。30坪なら300万から900万円。50坪なら500万円から1500万円です。このコストがある程度軽減できるとしたら検討するべきです。但し100%マッチングする居抜きオフィスは無いかもしれません、そのため部分的な居抜きなどを当社がコンサルいたします。また、綺麗な状態で居抜きオフィスを借りて、退去の時がきましたら、そのまま居抜きでオフィスを貸せる可能性があるかも、、
すぐに入居できる!
居抜のオフィスのもう一つのメリットはすでに工事が終わっているため、少ない工事でオフィスに入居できることです。物件によってはコンセントタップなどの細かい作業を要する部分も設置していることが多いため、とても助かります。空調工事、エントランス工事、壁たてなど工程がかかる工事個所が仕上がっているのは大変助かりますよね。特殊物件では煙を吐き出す配管ルートの設置なども、もちろん終わっているためとても便利です。
CHECK POINT ここがすごい!
POINT1
「居抜きで出たい!」という当サイトメンバーが
物件を随時投稿!
【vivit】は毎月100件近い会員登録、6万人の方に視聴いただいている日本最大級の居抜きマッチングサイトです。閲覧者から問合せがあるのはもちろん1,000社以上の会員登録者に配信いたします。
POINT2
マッチング後の手続きを
スタッフがフォロー
当社は仲介業者のため、貸主様とテナント様両者のフォローを円滑に行います。宅建主任者によるアドバイスの体制を整えています。
POINT3
部分的な家具の買取など
カスタマイズができる
居抜きは造作物だけではなく、いらなくなった家具を直接他のテナント様に値段を付けて販売できるポータルサイトも運営いたします(2020年中リリース予定)
SEARCH 今すぐ検索
坪数:約130坪
アクセス:一般非公開
【新宿区 大型セットアップ】 新宿御苑エリアに大型のセットアップオフィスが募集となりました。 充実したラウンジスペースに加えて会議室2部屋内の什器も備え付きの...
坪数:約10坪
アクセス:一般非公開
【目黒区 居抜きオフィス】 目黒区に小規模の居抜きオフィスが募集となりました! 什器等はすべて前のテナント様のものをご利用いただけるので、初期費用を大幅に抑え...
坪数:約15坪
アクセス:一般非公開
新橋エリアに内装付き物件が誕生いたしました!什器・会議室が備わっており、コンパクトな貸室内ながら男女別トイレとなっている点が強みです。原状回復費用免除、賃料に水...
坪数:約70坪
アクセス:一般非公開
【恵比寿エリア待望の居抜き】 恵比寿エリアで貴重な60坪台の居抜きが募集になりました。 会議室は2室あり、会議室内の什器も相談可能です。執務室は20名~30名前...
坪数:約60坪
アクセス:一般非公開
新宿区約60坪のセットアップオフィス!敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です!また、ルーフトップも屋上に付いておりま...
坪数:約5坪
アクセス:一般非公開
九段下駅・神保町駅・竹橋駅徒歩圏内のハイクオリティシェアオフィスです!ビルグレードと室内のクオリティが非常に高いため、採用強化や従業員満足向上は間違いございませ...
坪数:約5坪
アクセス:一般非公開
採用と不動産のプロが運営するシェアオフィス!(採用支援が無料で受けることが可能) 共用部にラウンジ・テレカンブース・ドリンクサービス等の設置があり、初期費用を削...
坪数:約5坪
アクセス:一般非公開
神田神保町にハイクオリティなシェアオフィスが募集となりました!座席は5~14名規模までご用意がございます!家具付き、敷金無し、原状回復免除により初期費用や退去時...
面積:約95坪
アクセス:確認中
面積:約70坪
アクセス:確認中
面積:約30坪
アクセス:確認中
面積:約60坪
アクセス:確認中
面積:約25坪
アクセス:確認中
面積:約55坪
アクセス:確認中
面積:約55坪
アクセス:確認中
面積:約10坪
アクセス:確認中
面積:約25坪
アクセス:確認中
面積:約25坪
アクセス:確認中