【A-PLACE五反田ビル】五反田駅から徒歩4分！目黒川を望む快適なワークプレイスを紹介（オフィステナント募集情報） 2025 1/19 物件情報 2025年1月19日 福田 勇人 ITベンチャー企業が集まる「五反田バレー」として注目を集める五反田エリア。そんな五反田駅からわずか数分の立地にある「A-PLACE五反田ビル」は、ビジネスと快適性を兼ね備えたモダンなオフィスビルとして、企業からの関心を集めています。 この記事では、「A-PLACE五反田ビル」の魅力を詳細にご紹介し、ビジネス拠点としての利点を深掘りしていきます。オフィス移転を検討している方や新たな拠点を探している方にとって、五反田のオフィス選びの一助となる情報をお届けします。 目次【A-PLACE五反田ビル】基本情報 「A-PLACE五反田ビル」は、東京都品川区西五反田に位置する2012年竣工の賃貸オフィスビルです。最寄り駅は「五反田駅」で、駅を出たら桜田通り沿いに進み、目黒川を越えてすぐの場所に立地しています。基準階面積（中高層ビルにおいて、最も一般的にレイアウトされた階の面積）は約130坪、フロア分割での賃貸も相談可能です。 物件概要 スクロールできます 物件名A-PLACE五反田ビル（旧：五反田サンケイビル）所在地〒141-0031東京都品川区西五反田2-27-3竣工2012年2月規模地上10階・地下1階敷地面積694.01㎡延床面積5,782.65㎡基準階面積430.01㎡（130.08坪）構造鉄骨･鉄骨鉄筋コンクリート造駐車場18台（機械式）エレベーター2基光ケーブル引込済管理形態機械警備開閉館時間全日8:00～20:00※時間外は、通用口でのカード操作にて24時間利用可能 あわせて読みたい 【島津山PREX】五反田バレーにハイグレードオフィスが誕生（オフィステナント募集情報） 五反田エリアに新しいランドマークとして登場した【島津山PREX】。ベンチャー企業から大企業まで多様なニーズに応えるこのハイグレードオフィスビルは、2021年に竣工し… A-PLACE五反田ビルオフィスに関するお問い合わせはこちら 現在の空室状況が知りたい A-PLACE五反田ビルの賃料が知りたい 五反田エリアでオフィス物件を探したい 下記のボタンからお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせはこちら 【A-PLACE五反田ビル】交通アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d1538.5279618349903!2d139.72207026519595!3d35.625608877396985!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188b667ea44091%3A0x593dcfc1587ee8c9!2zQS1QTEFDRSDkupTlj43nlLA!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1725440735782!5m2!1sja!2sjp" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > A-PLACE五反田ビルへのアクセス JR山手線「五反田駅」A3出口より徒歩4分 都営浅草線・東急池上線「五反田駅」A3出口より徒歩3分 東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩5分 「A-PLACE五反田ビル」は、JR山手線「五反田駅」から徒歩3分、または都営浅草線や東急池上線「五反田駅」から徒歩4分の距離にあり、交通アクセスに非常に優れています。JR山手線を利用すれば、渋谷駅まで約10分、新宿駅まで約15分、品川駅までわずか2駅と、東京の主要ビジネスエリアへ短時間で移動できます。 さらに、都営浅草線を使えば、羽田空港や成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能なため、出張が多い企業にとっても大きなメリットです。ビルの周辺には飲食店やコンビニも豊富にあり、当ビルの1階にもコンビニが入居しているため、ちょっとした買い物にも困りません。 JR山手線「五反田駅」からの行き方 高架下改札に向かいます 西口から出たら右に曲がり、桜田通りに出て、向こう側に渡ります 桜田通りを左に進み、目黒川の橋を渡ります 川を渡った先、1階にコンビニが入居しているビルが「A-PLACE五反田ビル」です あわせて読みたい 【五反田ＪＰビルディング】旧ゆうぽうと跡地に誕生した960坪の大空間オフィス（オフィステナント募集情… 「五反田JPビルディング」は、東京五反田の歴史ある「旧ゆうぽうと」跡地に誕生した、大規模複合開発プロジェクト「五反田計画（仮称）」です。 2023年12月11日に竣工し… 【A-PLACE五反田ビル】オフィスフロア スクロールできます 基準階プラン床面積430.01㎡（130.08坪）床荷重300kg/㎡（一部500kg/㎡）天井高2,700mmコンセント容量60VA/㎡空調設備個別空調5分割OAフロア有 高さ100 ㎜トイレ男女1箇所ずつ/フロア給湯室1箇所/フロア 「A-PLACE五反田ビル」のオフィスフロアは、広々とした約130坪のスペースを誇り、2分割まで対応可能です。これにより、企業の規模やプロジェクトに応じて柔軟にスペースを活用でき、さまざまなビジネスニーズに対応できる設計となっています。 また、女性に配慮した環境づくりにも力を入れており、トイレにはパウダーコーナーが設置されています。これにより、忙しい業務の合間にもリフレッシュしたり、身だしなみを整えるスペースとして活用できるため、働きやすい環境が整っています。 A-PLACE五反田ビルオフィスに関するお問い合わせはこちら 現在の空室状況が知りたい A-PLACE五反田ビルの賃料が知りたい 五反田エリアでオフィス物件を探したい 下記のボタンからお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせはこちら 【A-PLACE五反田ビル】３つの特徴 「A-PLACE五反田ビル」は、五反田エリアで注目されるモダンなオフィスビルとして、多くの企業に選ばれています。都心へのアクセスの良さだけでなく、快適で洗練された環境が整っており、ビジネスの拠点として理想的な条件を備えています。 ここでは「A-PLACE五反田ビル」の特徴について、3つの観点から詳しくご紹介します。 A-PLACE五反田ビルの特徴 抜群の立地と視認性の高さ 洗練されたファサードデザイン ベンチャーや中小企業の移転におすすめ １. 抜群の立地と視認性の高さ 「A-PLACE五反田ビル」は、目黒川沿いに位置し、五反田エリア内でも特に恵まれたロケーションを誇ります。目黒川沿いという立地は、春には桜が咲き誇り、季節感あふれる美しい景観を楽しめるため、働く人々にとってリフレッシュ効果が期待できる場所です。 また、角地に建っているため、遠くからでも視認性が高く、来訪者にもわかりやすい利便性があります。さらに、駅から徒歩3〜4分という好アクセスのため、ビジネス上の訪問や取引先との会合にも非常に便利な環境が整っています。 ２. 洗練されたファサードデザイン 「A-PLACE五反田ビル」は、シンプルでありながら洗練されたファサードデザインが特徴です。ガラス張りかつ曲線で設計された外観がモダンな印象を与え、ビジネスビルとしての存在感を強調しています。 このデザインは、五反田エリアの新しいイメージとも調和しており、企業のブランディング向上にも貢献します。また、訪問者や顧客に対して第一印象を良くするだけでなく、従業員にとっても誇りを持って働ける環境を提供します。デザイン性の高いビルは、テナント企業のステータスを象徴するものとなり得るでしょう。 ３. ベンチャーや中小企業の移転におすすめ 「A-PLACE五反田ビル」は、ベンチャー企業に特におすすめのオフィスビルです。五反田エリアは渋谷や品川に比べてオフィス賃料が抑えられており、スタートアップ企業がコストを重視しながらも、ビジネス展開の基盤を築くのに適した場所です。 また「A-PLACE五反田ビル」は約60坪の分割利用が可能で、この広さはおよそ20名規模のオフィスに適しています。このため、成長中のベンチャー企業や中小企業にとって、拡張性を持ちながらも無駄のない効率的なオフィススペースを確保できる理想的な選択肢として非常におすすめです。 あわせて読みたい 【H¹O渋谷三丁目】渋谷駅からノンストップアプローチ│専用ラウンジが魅力的なサービスオフィス（オフィ… 「H¹O渋谷三丁目」は、渋谷駅から信号を通らずにノンストップでアプローチできる便利な立地に位置し、落ち着いた雰囲気漂う渋三エリアを活かした新たなビジネス拠点とし… 五反田エリアの特徴 五反田はかつて歓楽街のイメージが強いエリアでしたが、近年ではITベンチャー企業が集まり、「五反田バレー」と呼ばれるスタートアップやベンチャー企業の拠点となっています。 渋谷や六本木と比べて、オフィス賃料が割安であることが、このエリアに多くの企業を引き寄せる大きな要因です。渋谷や恵比寿と比べても、同グレードのビルで30％ほど賃料が安いため、これらのエリアで希望の物件が見つからない場合、ぜひ五反田エリアも検討してみる価値があります。 さらに、アクセスの良さや豊富な飲食店が揃う環境も、五反田の人気を後押ししています。特に、若手社員が多い企業にとっては、ランチが500円〜1,000円程度で楽しめる点も魅力です。 五反田エリアの賃料相場 「A-PLACE五反田ビル」周辺の賃料相場は、東京都品川区の中でも一般的なエリアとなっています。東五反田・西五反田エリアは、ビジネスの拠点として名が知れており、多くのオフィスビルが集まっています。具体的な賃料は、オフィスの広さや階数、設備などによって異なります。 『東京都品川区』かつ『100~300坪』の賃料相場はおよそ15,000円～20,000円が想定されます。 「A-PLACE五反田ビル」が位置する「西五反田・戸越」エリアの現在の賃料相場はこちらからご確認ください。 A-PLACE五反田ビルオフィスに関するお問い合わせはこちら 現在の空室状況が知りたい A-PLACE五反田ビルの賃料が知りたい 五反田エリアでオフィス物件を探したい 下記のボタンからお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせはこちら 【A-PLACE五反田ビル】のテナント募集について 「A-PLACE五反田ビル」は視認性の高さとアクセスの良さで人気が高く、空室状況は常に変動しています。最新の空室状況については、下記サイトまたは弊社までお問い合わせください。 物件詳細はこちら お問い合わせはこちら 【A-PLACE五反田ビル】画像・ギャラリー 外観 外観 駐車場 エントランス エントランス エレベーター オフィスフロア オフィスフロア 周辺環境 「A-PLACE五反田ビル」のエントランスは、ビジネスビルらしい落ち着いた雰囲気を持ちつつ、モダンで洗練されたデザインが特徴です。ガラス張りの明るいエントランスホールは、来訪者を迎える際に好印象を与え、企業の信頼感を高める空間となっています。エレベーターも2基設置されているため、朝の通勤時間帯でも混雑せずにオフィスフロアにアクセスすることができます。 目の前に桜田通りと目黒川が広がり、周囲に大型ビルが少ないため、視認性が非常に高く、目立ちやすい立地が特徴です。ビジネス拠点としての存在感があり、来訪者にも分かりやすいオフィスビルです。 まとめ 「A-PLACE五反田ビル」は、ビジネスの利便性と快適性を兼ね備えた理想的なオフィスビルです。その抜群の立地と優れた交通アクセス、モダンで機能的な設備、さらに目黒川沿いの美しい自然環境との調和は、働く人々にとって大きな魅力となります。五反田エリアは、賃料の割安さや活発なビジネスコミュニティの存在から、今後ますます注目されることが期待される場所です。 弊社が運営する賃貸オフィス検索サイト「officetar（オフィスター）」では、首都圏を中心としたオフィスビルテナント情報を幅広く掲載しております。経験と実績が豊富なスタッフがオフィス移転の成功をサポートいたします。 「A-PLACE五反田ビル」について空室状況や賃料等が知りたい方はお気軽にお問い合わせください。また、内見予約も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。 物件情報 【デュープレックス銀座タワー8／14】一流のロケーションと快適性を両立！銀座のプレミアムなワークスペース 2025年3月3日 物件情報 【銀座東洋ビル】新時代のビジネスステージ: 2024年2月に銀座東洋ビル10階がセットアップ化（オフィステナント募集情報） 2023年12月4日 物件情報 【TOFROM YAESU TOWER】2026年竣工予定のオフィスビル 地下街＆バスターミナル直結で好アクセス（オフィステナント募集情報） 2024年8月5日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2026年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2024年2月21日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2025年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2023年12月1日 物件情報 【H¹O 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