【島津山PREX・内覧受付中】五反田バレーにハイグレードオフィスが誕生!


ベンチャー企業が集まる五反田エリアにハイグレードオフィス【島津山PREX】が誕生しました。セキュリティレベルが高く、五反田駅と大崎駅が利用できる利便性も魅力です。

こんな企業におすすめ!

✓入退去の工事費用を抑えたい
✓普通借家契約(中途解約可)のビルに入りたい
✓セットアップオフィスに興味がある
✓セキュリティレベルが高いビルに入居したい

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目次

PREXシリーズとは

住友商事が開発するミッドサイズのハイグレードオフィスです。

高いセキュリティレベルや、屋上テラスなどのリフレッシュエリアが特徴です。

Half Setup賃貸方式とは

オフィス貸室内に受付・会議室2部屋を設置済み、さらに退去時の原状回復工事がハーフセットアップ部分は原則不要という賃貸方式です。内装コストと施工期間を短縮したうえ、執務室エリアは床材を自由に選択でき、フレキシブルなオフィスレイアウトをご利用いただける賃貸方式となっています。

フロアプラン

1フロア約95坪。会議室2部屋、天井はスケルトン仕様で整形な空間です。

基準階床面積:231.77m²(70.11坪)

天井高:2,700mm(天井スケルトン範囲内:3,785mm)

OAフロア:100mm

床荷重:500kg /㎡

電気容量:60VA/m²(増設容量+20VA/m²。オプション対応)

空調換気方式:ビル用マルチ型室内機+外気処理空調機(2グループ/フロア)

照明:LED照明

光ケーブル:MDFまで引込み済

共聴設備:地上波デジタル放送・BS・CS視聴可

キッチン:IHコンロ設置

360度VRカメラ

レイアウトプラン

交通アクセス

JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩6分、
JR山手線・埼京線、東京臨海鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩8分

建物概要

ビル名:島津山PREX

所在地:東京都品川区東五反田2-5-9

構造・規模:鉄骨造/地上8階建

敷地面積:535.05m2(161.85坪)

延床面積:2,615.73m2(791.26坪)

1フロア賃貸面積:313.59m2(94.86坪)

駐車場:6台

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この記事を書いた人

宅地建物取引士
1980年生まれ。
工学部建築学科卒
2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。
2012年にスリースターへ入社。仲介営業として従事。
現在は広報やマーケティングを担当しています。
当社は居抜きオフィスやセットアップオフィスの契約比率が高いため、ビルオーナー様へのセットアップ化の提案も可能です。居抜きでの入退去、セットアップオフィスに関すること、再生可能エネルギーの導入など、お気軽にご相談ください。

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