【小田急サザンタワーのテナント募集】新宿サザンテラスの白いビル。南口の利便性が向上しています。

小田急サザンタワー

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小田急サザンタワーは、新宿駅南口の新宿サザンテラスにある36階建ての超高層ビルです。立ち並ぶ高層ビルのうち一番南側の「白いビル」です。新宿の高層ビルというと、西新宿の高層ビル群を思い浮かべる方も多いと思いますが、南口にも高層ビルは複数あります。さらに、最近は「新宿ミライナタワー」やバスターミナルの「バスタ新宿」がオープンし、南口エリアの注目度が益々上がっています。

小田急サザンタワーのフロア構成

低層階には飲食などの店舗が入居。オフィスフロアは5階~17階の各464坪となっています。19階~35階は小田急ホテルセンチュリーとなっています。
小田急ホテルセンチュリーは交通利便性の良さからビジネスマンに人気のあるホテルです。電車でのアクセスは勿論、リムジンバスで空港へのアクセスも便利です。また、眼下に電車を望む眺望はトレインビューとしても人気があるそうです。

オフィスフロア

基準階平面図(464坪)
小田急サザンタワー平面図

モジュール設定

3.6m×4.0mという珍しいモジュールを採用しています。モジュール設定はレイアウトプランを作成する際に重要な単位になってきます。3.6×3.6というのが一般的に多く採用されていますが、3.6×4.0だと細かい分割が可能になります。例えば、4.0を2分割し、それを3単位使用した6.0mというモジュールを設定することができます。
空調は最大で10分割まで設定ができます。

貸室内写真

東側には新宿御苑の緑が望めます。視線を下に移せば、オフィスからもトレインビューが望めます。

(360°カメラ画像。少し拡大して頂くと見やすいです)

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オフィスフロアには、かつてマイクロソフトの新宿オフィスが入居していました。当時は笹塚や幡ヶ谷にもオフィスがあり、集約するために品川に移転されました。

アクセス

JR「新宿」駅徒歩2分
都営大江戸線「新宿」駅徒歩1分
都営新宿線「新宿」駅徒歩3分
東京メトロ「新宿」駅徒歩6分

小田急サザンタワーアクセスマップ

建物概要

名称:小田急サザンタワー
所在地:東京都渋谷区代々木2-2-1
構造:(地上)鉄骨造、(地下)鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
規模:地上36階地下4階
竣工:1998年3月

設備概要

電気設備:スポットネットワーク受電方式
空調設備:地域冷暖房施設から冷水と蒸気を受給
空調方式:空調機各階分散方式。単一ダクト定風量・変風量方式併用
エレベータ:オフィス用5基、非常用2基
駐車場:324台
オフィスフロア室内仕様
天井高:2,600㎜
OAフロア:100㎜
床荷重:300kg/㎡
ブラインド:手動式ブラインド
電気設備:コンセント容量50VA/㎡

写真ギャラリー

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低層階入居店舗(2016年10月現在)

・炭火焼 今半万窯(炭火焼ステーキ、鍋料理)

・響(ダイナミックキッチン&バー)

・韓豚屋(ハンテジヤ、韓国料理)

・ヴィッラ ビアンキ(イタリア料理)

・キンコーズ(コピーサービス等)

・アフタヌーンティー・ティールーム(カフェ)

・エルトリート(メキシカンダイニング)

【お問合せ】

電話:0120(733)383

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