新宿区の今月のおすすめ賃貸オフィス(50坪から200坪程度の物件を中心に厳選)
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2023/09/27601029_m.jpg)
営業マンが厳選した2016年12月の新宿区おススメ賃貸オフィスです。
50坪から200坪程度の物件を中心にピックアップしました。
新宿エリアの賃料相場は、坪単価15,000円~30,000円程度です。
テナント募集の詳細はビル名をクリックしてください。
新宿東口、新宿御苑前エリア
1.新四curumu
東京都新宿区新宿4-2-23
明治通り沿い。新宿三丁目駅と直結しているビルです。
![新四curumu](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354617512743802.jpg)
![新四curumu平面図](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354617512781312.jpg)
![](http://www.officetar.jp/img/home/img_slide02.jpg)
2.SOUTHGATE新宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8
明治通り沿い。高島屋の向かいの大型ビルです。
![SOUTHGATE新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1455870466020432.jpg)
![SOUTHGATE新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1352696470460507.jpg)
3.新宿171
東京都新宿区新宿1-7-1
新宿通り沿い。ガラスカーテンウォールの美築ビルです。
![新宿171](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354622389546090.jpg)
![新宿171平面図](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354622389589257.jpg)
4.新宿311
東京都新宿区新宿3-11-10
靖国通りの交差点角地。視認性が高いデザインのビルです。
![新宿311](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354871701236226.jpg)
![新宿311平面図](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354871701265145.jpg)
5.新宿通東洋ビル
東京都新宿区新宿2-6-4
新宿通り沿い。交差点角地のビルです。1階にはコンビニが入居中。
![KN新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1463994907715567.jpg)
![KN新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1361868670279522.jpg)
6.新宿6丁目
東京都新宿区新宿6-24-16
東新宿エリア。新宿エリアでは格安物件です。
![新宿6丁目](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1370563631705117.jpg)
![新宿6丁目](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1473303004506117.jpg)
7.新宿SKY
東京都新宿区新宿4-1-23
明治通り沿い。新宿三丁目駅至近。目立つビルです。
![新宿SKY](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1385347112813982.jpg)
![新宿SKY](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1385347112869223.jpg)
8.アグリスクエア新宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-11
明治通り沿いの新築ビルです。ハイスペックです。
![アグリスクエア新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1477903015120794.jpg)
![アグリスクエア新宿](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1457604187653407.jpg)
![](https://www.officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2019/08/deposit-300x168.png)
新宿西口、西新宿エリア
9.新宿エルタワー
東京都新宿区西新宿1-6-1
西新宿のシンボルタワーです。ハローワークや資格学校などの来客型オフィスが多数入居しています。新宿駅西口から一番近い高層ビルです。
![新宿エルタワー](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1435055369611090.jpg)
![新宿エルタワー](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1390208331239274.jpg)
10.新宿野村
東京都新宿区西新宿1-26-2
丸ノ内線の「西新宿」駅から直結している物件です。知名度も高く、人気があります。
![新宿野村](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1437455368575782.jpg)
![新宿野村](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354874818407667.jpg)
11.小田急第一生命
東京都新宿区西新宿2-7-1
高級ホテルが隣接しているため、リムジンバスなどソフト面が充実しているオフィスビルです。
西側の区画は新宿中央公園が一望できます。
![小田急第一生命](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1350617670363366.jpg)
![小田急第一生命](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354876650849019.jpg)
12.西新宿三井ビルディング
東京都新宿区西新宿6-24-1
青梅街道沿いの高層ビルです。大型テナントが退去して、複数の募集区画がありましたが、ほとんどの区画が決まり、残りわずかとなっています。
![西新宿三井ビルディング](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1350030884855332.jpg)
![西新宿三井ビルディング](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354878654994050.jpg)
13.西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル
東京都新宿区西新宿7-5-25
JR線や西武線から見える高層ビルです。建物は菱形をしているめずらしいビルですが、貸室は長方形の区画が作れるようになっています。
![西新宿木村屋](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1368748175214076.jpg)
![西新宿木村屋平面図](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1368748175277627-300x240.jpg)
14.小田急サザンタワー
東京都渋谷区代々木2-2-1
サザンテラスに面している高層ビルです。上層階にはホテルが併設しており、リムジンバスが利用できます。
![小田急サザンタワー](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1389341803963385.jpg)
![小田急サザンタワー](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1365399486497330.jpg)
15.新宿センター
東京都新宿区西新宿1-25-1
西新宿高層ビルの中でも抜群の知名度を誇るビルです。分割対応可能な物件です。
![新宿センター](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1456906843141495.jpg)
![新宿センター](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1354874534658289.jpg)
16.新宿三井ビルディング二号館
東京都新宿区西新宿3-2-11
甲州街道沿いの高層ビルです。高層ビルの中では割安な物件です。
![新宿三井ビルディング二号館](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1461567022063716.jpg)
![新宿三井ビルディング二号館](https://officetar.jp/blog/wp-content/uploads/2016/12/1365656146437956.jpg)