小田急第一生命ビル（東京都新宿区西新宿）｜賃貸オフィス・賃貸事務所のオフィスター

小田急第一生命ビル物件No.001224

周辺マップ

■現在募集中の区画（ 2 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
12F 詳細	47.7坪（157.68m²）	要確認	要確認	12ヶ月	2019年7月	図面お気に入りに追加
24F 詳細	46.6坪（154.04m²）	要確認	要確認	要確認	2019年5月	図面お気に入りに追加

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工...）

②2012年（エレベータ籠内、制御...）

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(5分)/西新宿五丁目駅(8分)/新宿西口駅(10分)/新宿駅(10分)

規　模

B4F～26F

基準階面積

577.52坪（1909.15m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

当社が考える賃料目安

@27,000円目安

オフィス移転をお考えの皆様、まずはお気軽にご相談ください。03-6432-4100

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：濱中夢月

小田急第一生命ビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
小田急第一生命は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年のビルは、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインのビルは、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り合わせている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能なエリアです。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の企業が入居しています。（最終更新日：2019年2月7日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数・耐震：2.5点

近隣エリアの類似物件

■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込）	坪単価（共益費込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	74坪（244.62m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	37.2坪（122.97m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	35.55坪（117.52m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	121.48坪（401.58m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	60.16坪（198.87m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	180.99坪（598.31m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	36.44坪（120.46m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	85.79坪（283.60m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	48.59坪（160.62m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	48.59坪（160.62m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	37.2坪（122.97m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	108.75坪（359.50m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	119.49坪（395.00m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	108.75坪（359.50m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	108.75坪（359.50m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	577.53坪（1909.18m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	95.19坪（314.67m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	46.6坪（154.04m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	134.39坪（444.26m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	48.59坪（160.62m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	37.2坪（122.97m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	119.4坪（394.71m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	48.6坪（160.66m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	47.7坪（157.68m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	72.89坪（240.95m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	46.6坪（154.04m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	46.6坪（154.04m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	48.6坪（160.66m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	58.85坪（194.54m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	58.75坪（194.21m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	58.75坪（194.21m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	47.69坪（157.65m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	180.99坪（598.31m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	134.39坪（444.26m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	180.99坪（598.31m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	37.2坪（122.97m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	48.59坪（160.62m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	180.99坪（598.31m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	46.6坪（154.04m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	144.88坪（478.94m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	84.46坪（279.20m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	228.25坪（754.54m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	168.28坪（556.29m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	120.59坪（398.64m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	47.69坪（157.65m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	159.79坪（528.23m²）	-	-	-	-	募集終了

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