新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)（新宿区西新宿）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)物件No.001224

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工...）

②2012年（エレベータ籠内、制御...）

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(5分)/西新宿五丁目駅(8分)/新宿西口駅(10分)

規　模

B4F～26F

基準階面積

577.52坪（1,909.15m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

動的耐震設計法による建設大臣の特認

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 9 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
4F 詳細	46.6坪（154.04m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	35.55坪（117.52m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	108.76坪（359.53m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
7F 詳細	119.49坪（395.00m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2024年12月	図面お気に入りに追加先行あり
11F 詳細	48.59坪（160.62m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
17F 詳細	46.6坪（154.04m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2024年12月	図面お気に入りに追加先行あり
22F 詳細	46.6坪（154.04m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
22F 詳細	60.74坪（200.79m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
22F 詳細	26.86坪（88.79m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：萩原啓太

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインの賃貸事務所物件で、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り合わせている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能なエリアです。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の企業が入居しています。（最終更新日：2024年7月26日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数・耐震：3点

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