新宿アイランドタワー物件No.002432

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 新宿区 西新宿 6-5-1

竣 工

1995年12月

リニューアル

な し

規 模

B4F~44F

基準階面積

774.40坪(2,559.99m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

セントラル(個別コントロール)

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

新宿アイランドタワーの物件情報を印刷する

■現在募集中の区画( 11 区画

更新日:2025年6月16日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

2F
詳細

36.89坪
(121.95m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年8月

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 2F 36.89坪をお気に入りに追加

先行あり

5F
詳細

94.13坪
(311.17m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年10月

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 5F 94.13坪をお気に入りに追加

先行あり

6F
詳細

47.88坪
(158.28m2

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
(保証会社利用)

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 6F 47.88坪をお気に入りに追加

先行あり

22F
詳細

70.68坪
(233.65m2

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

2025年11月

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 22F 70.68坪をお気に入りに追加

23F
詳細

268.89坪
(888.89m2

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

2025年6月

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 23F 268.89坪をお気に入りに追加

27F
詳細

481.56坪
(1,591.93m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 27F 481.56坪をお気に入りに追加

27F
詳細

774.4坪
(2,559.99m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 27F 774.4坪をお気に入りに追加

27F
詳細

292.02坪
(965.35m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 27F 292.02坪をお気に入りに追加

36F
詳細

520.72坪
(1,721.38m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 36F 520.72坪をお気に入りに追加

38F
詳細

308.2坪
(1,018.84m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 38F 308.2坪をお気に入りに追加

44F
詳細

144.22坪
(476.75m2

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿アイランドタワー 44F 144.22坪をお気に入りに追加

先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

新宿アイランドタワー(東京都 新宿区 西新宿)の物件情報です。
新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階パティオでは、入り口階段に流れ落ちる水の音やオベリスク(天文時計)が9時、12時、18時に鳴り響き、夜には光による幻想的な演出もあります。地下4階、地上44階という高さを誇り、オフィスや居住、専門学校など「人にやさしいニューインテリジェント都市」としてビジネス&ライフをサポート。円形棟の地下1階にあるアクアプラザは、展示会場などとして利用可能です。また、様々なお食事の店舗が入っていて非常に便利になっております。(最終更新日:2025年6月16日)

この物件の評価:この物件の評価:4.1点4.1

  • 駅からの距離駅からの距離:4.5点4.5
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:4点4
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。