【世田谷ビジネススクエアタワー】駅直結！上層階からの眺望が魅力的なプレミアムオフィスビル （オフィステナント募集情報）

「世田谷ビジネススクエアタワー」は、東京都世田谷区用賀に位置する『世田谷ビジネススクエア』の敷地内にある地上28階・地下2階建てのオフィスビルです。東急田園都市線「用賀駅」に直結しており、用賀エリアのランドマークビルとして有名です。

6,400坪を超える敷地をもつ『世田谷ビジネススクエア』は、タワー棟である世田谷ビジネススクエアタワー、ヒルズ棟である世田谷ビジネススクエアヒルズ、テラス棟である世田谷ビジネススクエアテラスの3つのゾーンに分かれており、オフィス、商業、交通などの施設が一体となった都市機能を提供し、地域に開かれた街のような役割をしています。

今回は、優れた立地とプレミアムな利便性を誇るオフィスビルである「世田谷ビジネススクエアタワー」の魅力や特徴について詳しくご紹介いたします。

「世田谷ビジネススクエアタワー」の基本情報

「世田谷ビジネススクエア」は、2021年11月にGMOインターネットグループが当ビルの信託受益権の55％を取得すると発表し、2024年1月にはさらに35％を追加で取得しました。それに伴い、2024年現在、GMOインターネットグループが信託受益権の90％を保有しており、副名称を「GMOインターネットTOWER」としています。これに伴い、最寄りの用賀駅も「GMO TOWER前」と副名称が付けられています。

26〜27階にはGMOインターネットグループが入居しており、イベントスペースやセキュリティオペレーションセンターを設けており、多くの人々に音楽を演奏する場と音楽に触れる機会を提供するための取り組みを行っています。用賀駅から続く地下1階のタワーホールには、クリスタルピアノが設置されており、訪れる人々に音楽の楽しさを提供しています。

物件概要

名称	世田谷ビジネススクエアタワー （略称：SBS／副名称：GMOインターネットTOWER）
所在地	東京都世田谷区用賀4-10-1
階数	地上29階、地下2階
用途	事務所
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
竣工	1993年9月
リニューアル	2017年
最高高さ	120.00ｍ（軒高：118.95ｍ）
敷地面積	21,318.96㎡
建築面積	9,258.34㎡
延床面積	96,602.46㎡
基準階天井高	2,700mｍ
OAフロア	有（H=70mm）
床荷重	300kg/㎡（一部500～1,000kg/㎡）
空調設備	セントラル空調（コアタイム/基準内） 平日 8：30～20：00／土日祝 時間外（7円/㎡×時間）
EV台数	14基（20人乗12基、人荷用1基24人乗、非常用1基17人乗）
駐車場	315台（平置式）※B2：月極貸／B1：時間貸 全長：5,600mm 全幅：2,000mm 全高：2,200mm 重量：2.0t

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