【Prime Terrace KAMIYACHO】東京の中心で再定義されるプロフェッショナルスペース（オフィステナント募集情報）

「Prime Terrace KAMIYACHO（プライムテラス神谷町）」は、東京都港区虎ノ門に位置する新しい賃貸オフィスビルです。2020年11月に竣工されたこのビルは、地上10階建てで、最寄りの神谷町駅からわずか2分という優れた立地にあります。

桜田通りから一本入った静かな場所に位置しながらも、六本木一丁目や虎ノ門ヒルズ駅など、複数の駅が利用可能で、東京都心のどこへ行くにも便利です。最新の設備を備えたこのオフィスビルは、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、新時代のワークスタイルに対応した理想的なビジネス空間を提供します。

竣工内覧会にて室内や共用部を見させて頂きましたので、ご紹介させて頂きます。

「Prime terrace KAMIYACHO」の基本情報

Prime Terrace KAMIYACHO（プライムテラス神谷町）は、2020年11月に竣工した、神谷町エリアの新しいランドマークです。地上10階、地下1階建てのこのオフィスビルは、最寄りの東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩1分という絶好の立地に位置しています。ビルは4つのエレベーター（うち1つは非常用）を備え、日常的な利便性と安全性を両立しています。

このオフィスビルは、特に外資系企業や中規模のテナントをターゲットにしており、前面道路側に設けられたコアと複数のテラスは、リフレッシュや社内外交流の場として最適化されています。周囲には公開空地や緑地が多く、これらの自然豊かな環境と調和しながら、広々とした開口部からは素晴らしい眺望を楽しむことができます。また、一部フロアでは窓を全開にでき、外部テラスと一体となったフレキシブルな利用が可能です。

オフィスの基準階貸室面積は約202坪で、各階の天井高は2階から5階が2850mm、6階から9階は3000mm、最上階の10階は3200mmとなっており、非常に開放的な空間を提供しています。

BCP対応として、非常用発電機や高圧2回線の電源供給が完備されており、多層セキュリティシステムにより高い安全性が保証されています。これにより、テナント企業はあらゆる緊急事態に迅速かつ効果的に対応することが可能です。神谷町駅から一歩外に出れば、ジェンガのようにデザインされた外観が目を引くプライムテラス神谷町は、現代のビジネスニーズに応える洗練されたオフィス環境を提供しています。

物件概要

物件名	Prime Terrace KAMIYACHO（プライムテラス神谷町）
所在地	〒105-0001 東京都港区虎ノ門四丁目1番13号
竣工	2020年11月
規模	地上9階、地下2階、塔屋2階
構造	S造、RC造
床荷重	500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン：800kg/㎡)
敷地面積	1,576㎡
基準階天井高	3,000mm
基準階面積	202.0坪
延床面積	9,157.04㎡
駐車場	あり 機械式・平面式併設 25台
床配線方式	OAフロア方式（H＝100㎜）
エレベーター	4基
共聴設備	地上デジタル、BS/CSデジタル放送受信可能
情報通信設備	光ファイバー
空調	個別空調
セキュリティ	機械警備、EV不停止装置など

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