【オフィスビル紹介】新宿野村ビルをオフィス移転のプロが解説!


新宿の高層ビルへオフィス移転を検討中の方にぴったり!今回はリニューアルされた【新宿野村ビル】のオフィスビル内部をご紹介いたします! (図面・内覧動画あり)

最新鋭サテライトオフィス拠点入居企業様専用のダイニング&ワークスペースがオープンし、多様化する働き方に対応するオフィスビルとして注目されています。

新宿エリアでオフィスビルのブランド力を重視したい方、社員食堂やゆったり作業できる場所がほしい方にもおススメです!

【おすすめポイント!】

  • 「新宿副都心」往年の象徴の1つ!
  • 充実した商業施設・インフラ
  • 最新シェアオフィス【H¹T】
  • 専用ダイニング&ラウンジ【NEON】

アクセス・周辺環境

アクセス

住所:東京都新宿区西新宿1-26-2

  • JR・小田急線・京王線「新宿」駅西口 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅C13連絡通路より地下直結
  • 都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅B2出口 徒歩3分
野村不動産HPより

周辺環境

北通り側
青梅街道側
新宿警察署東交差点側
エントランス入口
西新宿といえば日本有数のオフィス街として有名ですよね!1960年「新宿副都心建設計画」の始動から積み上げられた絶大な信頼性があるエリアであり、著名な高層ビル群が連なる中、ひと際大きな敷地を持つのが新宿野村ビルです!丸ノ内線から地下直結なので、雨に濡れる事もなく、夏場も快適に出勤できるのが◎!頑張れば、新宿センタービル経由でJR新宿駅までも地下通路でアクセス可能!

オフィスフロア・共用部分

基準階図面(約370坪)

中央の共用通路を挟んで東側・西側に区画が分かれているのが特徴で、分割想定も考慮された仕様となっています。( 低層・中層・高層階ごとに基準階面積が若干異なっています。) 最小面積は約70坪です!

貸室内写真

西側区画 眺望(東京都庁方面)
東側区画 眺望(新宿駅側)

高層ビル群の中ながら視界を遮る建物が少ない為ひらけた眺望です。西側は東京都庁を始めとした壮観なオフィスビル群、東側は活気づく新宿駅周辺や青空を覗かせる眺望が清々しいです!詳しくはYoutube動画でご確認ください。

貸室の基本情報

基準階面積 低層:約360坪 中層:約370坪 高層:約380坪
天井高 約2,5m
床仕様 OAフロア
空調 セントラル(個別コントロール)
分割の可否

内覧動画公開中!(株式会社スリースター作成)

入居企業専用ダイニング&ラウンジスペース【NEON】

野村不動産HPより

「心身のバランス」「社員間のコミュニケーション」「働く環境」の充実が重要視される今のオフィス。

そのすべてを実現させようとすると、やはり費用が掛かってしまいますよね。そこでOPENしたのが入居企業専用ダイニング&ラウンジスペース【NEON】です!家庭料理を楽しめる社員食堂では昼食の他、社内イベント用に宴会料理を予約することも可能!

コンシェルジュが常駐する中庭のような共用ラウンジにはカフェ・デザートメニューを取り扱う店舗も設置!ライブラリー、弁当販売、異なる7種類の会議室と盛りだくさんのフロアです!こちらは新宿野村ビルの4Fにございます。

健康経営、ABWといった流行の施設がこの1フロアに!貸室内には執務スペースだけでOK!

NEONフロア写真一覧(社員食堂)

社員食堂スペース①
社員食堂スペース②
フロア通路(エレベーター付近)
フロア通路(インフォメーションディスプレイ)
とある1週間のランチメニュー表(野村不動産HPより)
日々のデスクワークで不足しがちな栄養素をバランスよく摂取!社員の健康管理を食事面からビル側がサポート、しかも安い!(笑)

NEONフロア写真一覧(ラウンジスペース・ROOM)

共用ラウンジ①(野村不動産HPより)
共用ラウンジ②(カフェエリア、野村不動産HPより)
ROOM2【YELLOW ROOM】
ROOM3【TOOL ROOM】
ROOMとは「頭をフル回転する会議室」をコンセプトとしたデザインの異なる計7種類の会議室のことです(6~12席)。15分単位から予約可能で、会議の目的に合わせて5種類のアロマもレンタルしています!

 デジタル先進技術×シェアオフィス【H¹T Lab powered by point0】

野村不動産HPより

野村不動産が現在展開しているシェアオフィス拠点で得たノウハウと利用者の声を、拠点開発に参画した18社が持つデジタル先進技術と融合・反映させた新しいH¹Tです!

座席 オープンスペース9名
ボックス定員1名×4ブース
ボックス定員4名×1ブース
ブース定員1名×6ブース
会議室 会議室定員1名×12
会議室定員6名×2
会議室定員8名×1
その他 ユニバーサルルーム×1
NAP ROOM(仮眠室)×1
ユニバーサルルーム(野村不動産HPより)
NAP ROOM (野村不動産HPより)

駐車場

地下3階~地下5階は駐車スペースになります。お車で来館される方のために330台分の駐車スペースを用意しています。また、月極駐車場としても利用可能です。

建物概要

ビル名称 新宿野村ビル
住所 東京都新宿区西新宿1-26-2
規模 地上50階塔屋3階地下5階
竣工 1978年6月(2006年耐震補強工事済み)
高さ 209.90m
構造 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
主要用途 事務所、一部店舗

まとめ

1978年竣工という事で古いイメージを抱きがちですが、時代のニーズに柔軟に対応して、より働きやすい環境づくりを率先して取り入れているビルです!「新宿副都心・西新宿」というエリアブランドが確立されていることもあり、人材採用に強い賃貸オフィスビルです!この機会に是非検討されてみてはいかがでしょうか。





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