【BIZCORE東神田】新築オフィスビルをセットアップオフィス化して募集

BIZCOREシリーズは日鉄興和不動産が展開する中規模ハイスペックオフィスビルです。

デザインやセキュリティ、BCP対策、スペックにこだわり、企業の成長をサポートしています。2023年4月時点で、「BIZCORE神保町」「BIZCORE渋谷」「BIZCORE築地」「BIZCORE赤坂見附」「BIZCORE神田須田町」「BIZCORE東神田」の6物件が竣工しています。BIZCORE東神田は2022年11月に竣工したばかりのハイスペックオフィスビルです。

今回、BIZCORE東神田の一部フロアをセットアップオフィス化しましたので、通常フロアと合わせてご紹介させて頂きます。

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直線的なデザインの外観

交差点の角に位置しており、視認性が高い外観です。アルミカーテンウォールとフレームを組み合わせた直線的なデザインは、企業の「信用力」や「先進性」を想起させます。

高級感あるオフィスエントランス

エントランスはオートロック仕様で、入居シュアはICカードで開錠が可能です。来館者は、インターホンもしくは事前に発行されたQRコードで開錠が可能です。内装は高級感のある仕上げになっており、来客者へ好印象を与えてくれます。

無柱空間のオフィスフロア

1フロア約75坪の無柱空間と多面採光により、明るく、快適なワークスペースを実現しています。

9階と10階のみ会議室を設置しています。

天井高2,800mm、OAフロア100㎜、電気容量60VA/ ㎡（75 VA/ ㎡まで増強可能）、災害用備蓄倉庫、非常用電源（15VA/ ㎡、最大24時間）、冷暖フリーの個別空調、手動開閉式の自然吸気スリット、空気清浄機、深紫外線LED（新型コロナウイルス対策）

オフィス室内写真（通常仕様）

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参考レイアウトプラン

プランA（島型プラン）

• 執務エリア30席
• オープンミーティング4人用×２
• 集中ブース3席
• 会議室3部屋（6名用×２、4名用×１）

プランB（フリーアドレスプラン）

• 執務エリア22席
• オープンミーティング5～7名用
• 集中ブース2席
• 会議室２部屋（6名用×２）
• ＷＥＢ会議用ブース１台
• カウンター席4席
• リフレッシュスペース2～3名用
• 個人用ロッカー

セットアップオフィスフロア（写真は10階。2023年4月撮影）

9階と10階は内装・什器設置済みのセットアップオフィスになっています。10階は、執務席が23席、カウンター席が4席、オープンミーティング、会議室3部屋となっています。カウンター席やオープンミーティングを活用すれば、30名規模まで対応可能なレイアウトプランとなっています。

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屋上テラス

BCP対策

• 災害用備蓄品を準備。在館者分の3日間分の水、食料、ランタン、トイレを用意。
• 災害用備蓄品の消費期限等もビル側で管理します。
• 非常用電源（15VA/ ㎡、最大24時間）
• AEDを設置
• 耐震性能は、耐震基準の1.25倍の耐力を確保
• 地震時の天井落下を防ぐため、耐震天井を採用

多層セキュリティで関係者以外の侵入をブロック

入居者が入館する際は、1階エントランスホールでICカードで開錠します。エレベーターは、平日の日中は目的階に着床しますが、夜間休日は不停止になります。さらにセキュリティレベルを上げたい場合は、オプションで常時不停止にする設定も可能です。貸室入口にもICカードリーダーがあります。さらに、貸室内にもパッシブセンサーがありますので、不審者が侵入した際は警備会社へ発報する仕様になっています。

来訪者は1階のエントランスからタッチパネルで呼び出します。事前のアポイントであれば、QRコードを発行することも可能でスムーズな入館が可能です。

ロケーション・アクセス

利用可能駅は7駅10路線。「馬喰町」駅徒歩5分、「岩本町」駅徒歩５分、「馬喰横山」駅徒歩６分、「東日本橋」駅徒歩６分、「秋葉原」駅徒歩７分、「浅草橋」駅徒歩８分、「神田」駅徒歩11分

上記は、出口により若干の誤差があります。

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建物概要

建物名	BIZCORE東神田
所在地	東京都千代田区東神田1丁目10番7号
竣工	2022年11月
規模	鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造 地上11階
基準階面積	250.80㎡（約75.86坪）
基準階天井高	2800㎜
電気容量	60VA/㎡（75VA/㎡まで増強可能） ※60VA/㎡の内15VA/㎡は非常用も兼ねています
空調方式	個別空調システム
エレベーター	2基
駐車場	5台（内 車椅子用平置駐車場1台／荷捌き用平置き駐車場1台／平置き駐車場1台／機械式駐車場2台）
セキュリティ	機械警備（24時間入退館可）、共用部各所及び各階貸室入口にカードリーダー設置
受電方式	本線受電

BIZCOREシリーズのご紹介

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