【gran+KANDA】歴史ある神田に位置するカプセルホテルをフルリノベーションしたフルセットアップ物件(オフィステナント募集情報)
東京の心臓部、神田に新たな息吹を吹き込む「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、遊び心を交えた創造的なオフィス空間を提供します。
このプロジェクトは、築30年のカプセルホテルをフルリノベーションし、DX化が進む現代において必要とされるクリエイティブな人材と新たな価値を生み出すための理想的な拠点として再生されました。ここでは、「HAVE FUN トリロジー」をコンセプトに、楽しむことから始まる創造性の重要性を具現化しています。
gran+(グランプラス)とは?
LOOPLACE株式会社が手掛ける「gran+(グランプラス)」シリーズは、成長企業に向けた革新的なクリエイティブオフィスの提案です。このシリーズは、単なるオフィススペースの提供にとどまらず、築古ビルの特有の魅力とストーリー性を生かし、企業のアイデンティティと創造力の向上を目指します。
各物件は、その固有の特性を活用し、単なる作業場所ではなく、「ワクワクするはたらく場」として再生されます。
LOOPLACEは、物件取得から商品企画、設計、施工までを自社で一貫して手掛けることで、独自のクリエイティブオフィスを生み出しています。このアプローチにより、築古ビルの再生と収益化を実現し、ベンチャー企業やスタートアップに適した空間を提供します。マーケットニーズとデザイン性を追求しながら、競争力のある独特なオフィス空間を創造します。
LOOPLACEは、不動産再生のエキスパートとして、築古ビルを収益物件へと変貌させる「gran+シリーズ」を展開しています。培った知見と商品企画に基づくアプローチで、物件取得から設計、施工、管理に至るまでを自社で行い、新たな価値を創出しています。役割を終えた空間を次世代のために再生し、人々が集まる場所を創り出すことで、都市の再活性化にも貢献します。
先進的な企業は、オフィスを単なる作業場とは捉えず、ブランディングと従業員のモチベーション向上の手段として活用します。このような環境は、日常業務に刺激と創造性をもたらし、企業の持続的な成長をサポートします。
「gran+(グランプラス)」シリーズは、新しい時代のオフィス概念を体現し、企業と従業員の双方にとって刺激的で創造的な働き方を実現します。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)の基本情報
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、東京都千代田区鍛冶町に位置する地下1階付き地上7階建てのオフィスビルです。この物件は、地積86.08㎡、延床面積461.46㎡となっており、1993年7月の竣工以来、地域のランドマークとして機能してきました。2024年5月のフルリノベーションを予定しており、現代的なオフィスニーズに合わせた最新の設備とデザインが導入されます。
物件は鉄骨造で、商業地域に位置しているため、ビジネスの中心地としての利用が見込まれます。北側には約9.9mの区道があり、南側には私道が位置するため、アクセスは非常に良好です。さらに、このビルのリノベーションにより、家具付きのセットアップオフィスやクリエイティブな作業を支援する共有スペースなどが設けられることで、創造性を重視する企業にとって魅力的なオフィススペースとなることが期待されます。
この物件は、ビジネスだけでなく、クリエイティブな産業に従事する人々にとっても、理想的な拠点となるでしょう。
物件概要
物件名 | gran+KANDA(グラン・プラス神田) |
---|---|
所在地 | 〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町1丁目4−5 |
築年月 | 1993年7月 |
リノベーション年月 | 2024年5月リノベーション予定 |
構造 | 鉄骨造(S造) |
規模 | 地下1階、地上7階 |
地積 | 86.08㎡/26.03坪(公簿) |
延床面積 | 461.46㎡/139.59坪(公簿) |
用途地域 | 商業地域 |
道路状況 | 北側 区道 約9.9m ,南側 私道 |
検査済証 | 有 |
アクセス
- 東京メトロ銀座線/JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅 徒歩2分
- JR総武線「新日本橋」駅 徒歩4分
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、東京メトロ銀座線およびJR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅から徒歩わずか2分、JR総武線「新日本橋」駅からは徒歩4分という抜群のアクセスを誇ります。
東京の中心部に位置し、ビジネスに最適なこの立地は、多忙なプロフェッショナルにとって、日々の通勤を容易にし、ビジネスの可能性を広げる重要な要素となっています。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)の魅力: ユニークな特色と差別化ポイント
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、単なるオフィススペースを超えた多機能なワークプレイスを提供します。その魅力は、デザイン、アクセス、設備、コスト効率、そして文化的環境の五つの要素によって形作られています。
ここでは、これら各要素がどのように組み合わさって、神田エリアのビジネスランドスケープに革新的な影響を与えているのかを掘り下げていきます。現代のビジネスニーズに応じた独特なアプローチで、創造的で生産的な環境を提供する「gran+KANDA」の全貌を紐解いていきましょう。
- クリエイティブなデザイン
- 優れたアクセス性
- フルリノベーションによる最新設備
- 優れたコストパフォーマンス
- 神田エリアの文化的背景
クリエイティブなデザイン
「gran+KANDA」は、映画館、遊技室、ビリヤード場をテーマにした内装デザインを採用しています。これらの楽しさを感じさせる空間は、クリエイティブな発想を刺激し、日常の業務に新鮮なアプローチをもたらします。インテリアの遊び心が、従業員のモチベーションを高め、創造性を促進する効果を期待できます。
優れたアクセス性
「gran+KANDA」は、東京メトロ銀座線およびJR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅から徒歩2分という立地にあります。このアクセスの良さは、ビジネスの機会を最大化し、都心へのスムーズな移動を実現します。また、JR総武線「新日本橋」駅からも徒歩4分の位置にあり、利便性の高さが魅力です。
フルリノベーションによる最新設備
築30年のカプセルホテルをフルリノベーションしたこのビルは、最新のオフィス設備を完備しています。全フロアが家具付きで提供され、共有ミーティングルーム、テレカンブース、プロジェクトルームなどが入居者専用で利用可能です。これにより、即戦力となる快適なワークスペースが保証されます。
優れたコストパフォーマンス
「gran+KANDA」では、移転コストを抑えるための設計がなされています。家具付きのオフィス環境により、新たな購入や設置の手間とコストを削減できます。このコスト効率の良さは、特にスタートアップや中小企業にとって大きなメリットとなるでしょう。
神田エリアの文化的背景
かつて学生の街としても知られる神田エリアは、映画館やカフェなどの文化施設が多く、新しい価値観を育んできた地域です。「gran+KANDA」の立地は、この豊かな文化的背景を活かし、企業や従業員がインスピレーションを受ける環境を提供します。文化的な刺激は、業務の質を向上させ、企業文化にも積極的に寄与します。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)の貸室タイプ
フロア | 面積 | 賃料 | 共益費 |
---|---|---|---|
1F | 25.052㎡/7.57坪 | 215,000円(税込) | 15,000円(税込) |
2F | 55.843㎡/16.89坪 | 465,000円(税込) | 15,000円(税込) |
3F | 55.843㎡/16.89坪 | 455,000円(税込) | 15,000円(税込) |
4F | 55.843㎡/16.89坪 | 455,000円(税込) | 15,000円(税込) |
5F | 55.843㎡/16.89坪 | 455,000円(税込) | 15,000円(税込) |
6F | 55.843㎡/16.89坪 | 455,000円(税込) | 15,000円(税込) |
7F | 41.208㎡/12.46坪 | 365,000円(税込) | 15,000円(税込) |
「gran+KANDA」では、全フロアが家具付きで、即戦力となるセットアップオフィスを提供しています。各フロアには、入居者専用の共有ミーティングルーム、テレカンブース、プロジェクトルーム(小個室)が完備されており、柔軟で多様なワークスタイルに対応します。
また、内装デザインは「映画館」「遊技室」「ビリヤード場」の三つのテーマに基づき、クリエイティブな発想を促進する遊び心ある空間が展開されています。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)の設備
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」の利用料に含まれた基本サービスは以下のように多岐に渡ります。オフィスとしての施設機能にプラスして、ビジネスを遂行するにあたって必用なものが全て揃っています。
1F/テーマ(映画館)
1階は神田にかつて存在した映画館の魅力を現代に蘇らせたデザインで、訪れる人々を特別な空間へと誘います。このフロアは、映画館のチケットブースを模した入居者専用プロジェクトルームを予約制で設けており、利用者はまるで映画のプレミアに来たかのような体験を得られます。
エントランスホールは古き良き映画館の趣を現代的にアレンジしたインテリアで構成されており、安全性を確保するオートロックシステムも完備されているため、セキュリティ面でも安心して業務に臨むことができます。
2F/テーマ(遊戯室)ワークスペースエリア
2階のワークスペースは、ダンスホール、ボードゲーム、ダーツといったレトロな娯楽をキーアイテムに採用した遊び心あふれるデザインです。この楽しい雰囲気は、日々の仕事に活気と創造性をもたらし、従業員がリラックスしながらも効率的に働ける環境を提供します。
レトロな雰囲気が漂うこのフロアは、オフィスとしての機能性を保ちつつ、インスピレーションを刺激するデザインで設計されています。
2F/テーマ(遊戯室)ミーティングラウンジエリア
同じく2階に設けられたミーティングラウンジエリアは、セミオープンなスペースで、カジュアルな打ち合わせやクリエイティブなブレインストーミングセッションに最適です。遊び心を取り入れた設計は、創造性やイノベーションの促進を目的としており、ラウンジとしての機能も備えているため、気軽にコミュニケーションが取れる場としても利用できます。
B1F/テーマ(ビリヤード場)入居者専用ミーティングルーム
地下1階は、神田エリアの伝統的なビリヤード場「淡路亭」をイメージしたトラディショナルな地下俱楽部スタイルの会議室を設置しています。この入居テナント専用の共用会議室は予約制で、最大8名まで収容可能です。
高品質なモニタを完備しており、来客を迎える会議やプレゼンテーション、ブレインストーミングに最適な環境を提供します。この空間は、ビジネスのみならず、クリエイティブな議論を深める場としても機能します。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)におすすめの業種
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、そのユニークなデザインと機能性を活かして、特定の業種に特に適したオフィススペースを提供しています。以下は、この物件におすすめの業種です。
- クリエイティブ産業: 広告代理店、デザインスタジオ、アート関連の企業など、クリエイティブ産業に属する会社には特におすすめです。芸術的要素を取り入れたオフィスデザインは、創造的な作業を促進し、従業員のインスピレーションを刺激します。
- IT・テクノロジー企業: スタートアップからエスタブリッシュメントまで、技術革新を追求するIT企業やテクノロジー企業にも適しています。遊び心あるデザインがリラックスした環境を提供し、長時間の開発作業や研究活動に必要な快適な空間を保持します。
- マーケティング・コミュニケーション企業: マーケティングやPR、ブランディングに特化した企業にとって、gran+KANDAは理想的な場所です。創造的で活気のあるオフィスは、新しいキャンペーンやアイデアを考え出すのに最適な環境を提供します。
- コンサルティングファーム: 新しいビジネスモデルや戦略を開発するコンサルティングファームにも適しています。提供される多様なミーティングスペースは、クライアントとの打ち合わせや内部ミーティングに柔軟に対応可能です。
- エンターテインメント業界: 映画製作会社や音楽プロダクション、その他エンターテインメント関連企業にも適しています。映画館をテーマにしたデザインは、業界関係者にとって刺激的な環境を提供し、クリエイティブな発想を促します。
これらの業種は、gran+KANDAのクリエイティブな空間と機能性を最大限に活用できるでしょう。このオフィスは、日々の業務を楽しく、かつ効率的に進めるための環境を提供します。
gran+KANDA(グラン・プラス神田)のイメージ画像
時代を超えて新しい価値を生み出す拠点として、「HAVE FUN トリロジー」をコンセプトに掲げるセットアップオフィスが完成しました。この物件は、築30年のカプセルホテルをフルリノベーションし、すべてのフロアに家具を備え付け、入居者専用の共有ミーティングルームやテレカンブース、プロジェクトルーム(小個室)など、多彩な共用スペースを完備。
神田エリアの豊かな文化遺産を継承し、「映画館」「遊技室」「ビリヤード場」という3つのテーマでデザインされたインテリアは、過去と未来を繋ぎ、創造性やイノベーションを促進します。遊び心あふれる環境で、移転コストを抑えながらも、クリエイティブな活動をサポートするこのオフィスで、次なる時代を共に創り出しましょう。
まとめ
「gran+KANDA(グラン・プラス神田)」は、都市再生と働き方の革新を象徴するプロジェクトです。この物件は、遊び心を大切にしながらも、実用性と機能性を兼ね備えた現代的なオフィス環境を提供することで、企業や個人が持続可能な成長を遂げるための環境を整えています。
神田の歴史と未来が交差するこの場所で、新しいビジネスの形が育まれていくことでしょう。
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