東京の中心に誕生した新しい都市型プロジェクト「麻布台ヒルズ」。森ビル株式会社が30年の歳月をかけて手がけたこのプロジェクトは、豊かな自然と最先端の都市機能が融合した「MODERN URBAN VILLAGE」をコンセプト に、誰もが快適に過ごせるコミュニティを実現しました。
このプロジェクトは、「MODERN URBAN VILLAGE」を開発コンセプトに掲げ、豊かな緑に囲まれた自然との調和と多様な人々が共存するコミュニティを目指しています。8.1ヘクタールもの広大な敷地には、オフィスビルや商業施設、レジデンスなどが集結しています。
麻布台ヒルズが位置する六本木・虎ノ門エリアは、国際色豊かなエリアで、外資系企業や外国人居住者が多く集まります。このエリアは、国際新都心として極めて高いポテンシャルを持っており、一体で再開発が進行中です。2023年10月には虎ノ門ヒルズステーションタワーが開業し、2030年には第2六本木ヒルズが竣工予定
これにより、エリア全体がさらに活性化され、ビジネスや居住の魅力が一層高まる見込みです。また、麻布台ヒルズは「アークヒルズ」に隣接し、「文化都市・六本木ヒルズ」と「グローバルビジネスセンター・虎ノ門ヒルズ」の中間に位置しており、この立地を最大限に活かして、国際ビジネスと文化の融合を図る都市計画が進められています。
麻布台ヒルズには、様々な施設が集結しており、訪れる人々に多彩な体験を提供しています。アートミュージアム「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」や、インターナショナルスクール「THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO」、ラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」など、文化・教育・宿泊施設が充実しています。
また、「麻布台ヒルズ マーケット」では、食品から嗜好品まで幅広く取り扱っており、住民やビジターに便利なショッピング環境を提供しています。さらに、中央広場には果樹園や菜園があり、自然と触れ合えるスペースも豊富に用意されています。
麻布台ヒルズ（森JPタワー）へのアクセス
東京メトロ日比谷線『神谷町』駅5番出口 直結
東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅2番出口 徒歩4分
東京メトロ日比谷線『六本木』駅3番出口 徒歩10分
都営大江戸線『六本木』駅5番出口 徒歩10分
都営大江戸線『麻布十番』駅6番出口 徒歩10分
東京メトロ南北線『麻布十番』駅3番出口 徒歩11分
都営三田線『御成門』駅A6出口 徒歩11分
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、複数の主要交通機関からアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から地下通路で直結しており、雨に濡れることなく出社
東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も利用可能で徒歩7分程度でアクセスが可能です。また、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線の六本木駅からも徒歩圏内であり、都営大江戸線と東京メトロ南北線の麻布十番駅からもアクセスできます。さらに、都営三田線の御成門駅からも徒歩11分で到達可能です。
主要な交通ハブである東京駅までは約8分、銀座駅までは約7分で到達可能です。さらに、新橋駅までは約8分でアクセスでき、渋谷駅へは約12分、新宿駅へは約13分で行くことができます。羽田空港へのアクセスも便利で、約18分で到達できるため、国内外への出張が多いビジネスマンにも理想的な立地です。
また、成田空港へも約1時間でアクセス可能で、国際便を利用する際にも非常に便利です。このように、都心の主要なビジネスエリアや商業エリア、さらには国内外の主要空港へのアクセスが非常に良好なため、「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、ビジネスの拠点としても観光の拠点としても非常に魅力的なロケーションとなっています。
オフィスフロア
基準階プラン 床面積 約4,300㎡（約1,290坪）〜約4,840㎡（約1,460坪） 床荷重 500㎏/㎡（ヘビーデューティゾーン最大1,000㎏/㎡） 天井高 3,000mm OAフロア 有 高さ100mm トイレ 男女各1カ所 給湯室 各1カ所
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」のオフィスフロアは、先進的な設備と柔軟なレイアウトが特徴です。各オフィスフロアには、約50㎡ごとにVAVユニットが設置されており、0.5度単位での温度調整が可能
さらに、1フロアを最大6つのエリアに分割することができ、それぞれのエリアに電源や給水・排水口、通気取入口などの専門設備が共有されています。このため、喫煙室、サーバールーム、パントリーなどの設置が容易に行えます。
非常用発電機も完備されており、停電時にもオフィス専用部の照明や空調、電源が利用可能
麻布台ヒルズ（森JPタワー）のレイアウトプラン①
執務室：566席
個室：8部屋（計48席）
オープンスペース：49か所（計220席）
受付スペース
麻布台ヒルズ（森JPタワー）のレイアウトプラン②
執務室：400席
個室：8部屋（計48席）
オープンスペース：68か所（計240席）
受付スペース
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「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」の特徴
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、2024年現在、日本一の高さを誇る330メートルのランドマークです。このビルは、最新の技術と革新的なデザインを取り入れ、働く人々に最高の環境を提供します。高度なセキュリティシステムや非常用発電機、多様な用途に対応するフロア設計など、ビジネスを支える充実した設備が整っています。
このセクションでは、「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」の注目すべき特徴や魅力について詳しくご紹介します。
麻布台ヒルズ（森JPタワー）の特徴
日本一の高さと都心を望むビュー ビジネスに最適な交通アクセス 災害時の安全性と防災設備 先進的なワークプレイス 高度な４段階のセキュリティシステム
日本一の高さと都心を望むビュー 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 「麻布台ヒルズ 森JPタワー」は高さ330メートルを誇り、現時点で日本一の高さを持つビル
この圧倒的な高さは、遠くからでも一目で認識できるランドマークとして存在感を示します。33階のロビー部分は2024年4月18日まで無料で一般公開され、訪れる人々にパノラマビューを楽しむ場を提供していました。現在は一般公開が終了し、オフィステナントなど限られた利用者のみがアクセス可能です。
この高さからの眺望は、ビル内の住居者やオフィス利用者にとって大きな魅力であり、東京の街並みや遠くの山々を見渡すことができます。これにより「麻布台ヒルズ 森JPタワー」は、ビジネスの場としてだけでなく、リラクゼーションやインスピレーションを得るための場としても価値を提供しています。
ビジネスに最適な交通アクセス 「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、東京メトロ日比谷線の神谷町駅から直結し、地下通路を通って徒歩6分
主要なビジネスエリアへのアクセスも抜群で、東京駅へは約8分、銀座駅へは約7分、新橋駅へは約8分、渋谷駅へは約12分、新宿駅へは約13分、品川駅へは約19分で到達可能です。さらに、羽田空港までは約18分、成田空港までは約1時間でアクセスできるため、国内外の出張や営業活動にも最適です。これらのアクセスの良さは、ビジネスの効率を飛躍的に向上させます。
災害時の安全性と防災設備 画像参照：虎ノ門・麻布台プロジェクトのご紹介 麻布台ヒルズは、災害時の対応にも万全を期しています。約3,600人を収容できる約6,000㎡の一時滞在スペース が用意されており、3,600人が3日間過ごせるように備蓄倉庫も整備されています。防災井戸も設置されており、災害時にはトイレ洗浄水として利用できます。
また「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、耐震性能を強化するために、上下の梁に固定された粘性体や、シリンダー内のオイルが揺れのエネルギーを吸収する装置、建物頂部のおもりを電気制御で動かすシステム、鋼管とコンクリートに拘束された鋼材を使用したブレースが採用されています。
これにより、風揺れから大地震までの制振効果 非常用発電機も完備されており、停電時にもオフィス専用部の照明や空調、電源が継続的に利用可能 です。
先進的なワークプレイス 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 麻布台ヒルズは、街全体がワークプレイスとして機能する先進的な環境を提供します。総貸室面積約214,500m²のオフィススペースは、森JPタワーの7階から52階を中心に配置され、ガーデンプラザやレジデンスBにもワークスペースが備わっています。
独立系ベンチャーキャピタルやコーポレートベンチャーキャピタルが集う「Tokyo Venture Capital Hub」も設置 されており、スタートアップの成長を支援
また「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」の33階から34階には、企業の垣根を超えた交流ができる「ヒルズハウス」が設けられ、街と企業が連携して理想的な働き方を模索できる環境が整っています。
高度な４段階のセキュリティシステム 画像参照：虎ノ門・麻布台プロジェクトのご紹介 「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、建物全体にわたって高度なセキュリティシステムを導入しています。通用口から貸室扉までの4段階に及ぶセキュリティチェックポイント
このシステムにより、入居者は高い安全性を保ちながらも、利便性を損なうことなくビル内を移動できます。さらに、セキュリティシステムは最新の技術を採用しており、外部からの不正アクセスや侵入を防止します。この徹底したセキュリティ対策により、入居企業は安心してビジネスを行うことができます。
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「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」のビル内施設・周辺案内
麻布台ヒルズ（森JPタワー） の施設案内
中央広場 麻布台ヒルズ ガーデンプラザ 麻布台ヒルズレジデンス ヒルズハウス Tokyo Venture Capital Hub 駐車場 その他
中央広場 麻布台ヒルズの中心に位置する「中央広場」は、約6,000平方メートルの広大なスペースを誇り、都市のオアシス として機能しています。この広場は、緑豊かな果樹園や菜園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。春には美しい桜が咲き、訪れる人々に癒しとリフレッシュの場を提供します。
広場内にはパブリックアートも設置されており、文化的な刺激を受けることができます。芝生エリアも広がっており、ピクニックやリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。さらに、中央広場は麻布台ヒルズのコミュニティ活動の中心地でもあり、様々なイベントやマーケットが開催され、地域住民やビジネスパーソンにとって交流の場としても機能しています。このように、中央広場は都市生活の中で自然と触れ合い、リラックスできる貴重な空間を提供しています。
麻布台ヒルズ ガーデンプラザ 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 麻布台ヒルズ ガーデンプラザは、都会の喧騒を忘れさせる緑豊かなエリアで、リラクゼーションとレクリエーションを兼ね備えた施設です。このプラザには、広々とした庭園があり、四季折々の植物が植えられ、訪れる人々に自然の美しさを楽しむことができます。
ガーデンプラザは、特にビジネスパーソンにとって重要な憩いの場であり、ランチタイムや仕事の合間にリフレッシュするのに最適です。また、散策路やベンチが配置されており、静かな環境でリラックスした時間を過ごせます。さらに、ガーデンプラザ内にはカフェや軽食を提供する施設もあり、軽い食事やコーヒーブレイクを楽しむことができます。都会の中心に位置しながらも、自然と調和したこのエリアは、訪れる人々に安らぎとリフレッシュを提供する重要な役割を果たしています。
また、麻布台ヒルズ ガーデンプラザには「麻布台ヒルズ ガーデンプラザレジデンス」として6階から8階に計31戸の住宅が用意
麻布台ヒルズレジデンス 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 麻布台ヒルズレジデンスは、高級感と快適さを兼ね備えた住居施設で、都市生活の利便性と自然の調和を提供します。
麻布台ヒルズレジデンスAは、14階から53階に計320戸の住戸 を持ち、広々としたリビングルームやプール付きの住戸など、贅沢な住空間を提供しています。さらに、1階から13階にはアマンの新ブランド「ジャヌ東京」と連携したホテルサービスもあり、住人に高品質なサービスを提供しています。
麻布台ヒルズレジデンスBは、6階から64階に計970戸の住戸 を有し、30㎡台のコンパクトな住戸から400㎡に近い広々とした住戸まで、多様なニーズに対応しています。特に13階から18階に位置する168戸は、家具付きの短期賃貸「サービスアパートメント」として利用可能
ヒルズハウス 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 ヒルズハウスは、「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」の33階から34階に位置する、入居企業とその従業員が利用できる特別な施設
ヒルズハウスには、リラックスできるラウンジや、ビジネスミーティングやプレゼンテーションに適した会議室が完備されており、多様なビジネスニーズに対応しています。また、フィットネスセンターや健康相談ができる予防医療センターとも連携し、従業員の健康とウェルビーイングをサポートしています。
この施設は、街全体をワークプレイスとして活用するための拠点となり、理想的な働き方を実現するための重要な役割を果たしています。企業同士のコラボレーションを促進し、クリエイティブでインスピレーションを受ける環境を提供するヒルズハウスは、麻布台ヒルズのビジネスライフをより豊かにします。
Tokyo Venture Capital Hub 画像参照：森ビル 麻布台ヒルズ：施設概要 Tokyo Venture Capital Hubは、「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」内に設置された、日本初の大規模ベンチャーキャピタル（VC）の集積拠点
オフィス区画に加えて、コワーキングスペースやラウンジ、会議室も完備されており、多様な働き方をサポートします。さらに、イベントスペースではネットワーキングイベントやピッチイベント、技術セミナーなどが定期的に開催され、スタートアップとVCが交流し、協力関係を築く機会が提供されます。
これにより、Tokyo Venture Capital Hubは、日本のスタートアップエコシステムの中心地として、革新と成長を促進する重要な役割を担っています。この施設は、起業家精神を育み、次世代のビジネスリーダーを支援するための理想的な環境を提供します。
駐車場
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」には、自走式の駐車場が完備されており、720台を収容します。麻布台ヒルズ全体では1,880台が収容可能 です。駐車場は全長5.3m、全幅2.1m、全高2.4m、地上最低高90mm、重量3.0tまでの車両を収容可能で、多様な車種に対応しています。
利用者の利便性を考慮し、リアルタイムで空車状況を確認できるシステム も導入されています。また、時間貸しの駐車場も設けられており、全日0:00～24:00の間、15分ごとに200円で利用することができます。これにより、ビジターや短期利用者にも柔軟に対応できます。駐車場のアクセスも良好で、主要な交通動線に位置しているため、ビル利用者や訪問者にとって非常に便利です。
その他
麻布台ヒルズには、ビジネスや生活を豊かにする多彩な施設が揃っています。例えば、「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」は、最先端のデジタルアートを体験できる場所として人気です。また、ラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」は、高級感あふれる宿泊体験を提供し、ビジネスパーソンや観光客に最適です。食品や嗜好品を幅広く取り扱う「麻布台ヒルズ マーケット」では、日常の買い物が便利に行えます。
喫煙所やATMもエリア内にあるため、生活環境としてもビジネス環境にしても快適な施設になっています。
これらの施設は、麻布台ヒルズの住民やビジネス利用者にとって、日々の生活や業務を支える重要な役割を果たしています。これにより、麻布台ヒルズは、ビジネスと生活の両面で高い利便性と快適さを提供する総合的な都市環境を実現しています。
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「 麻布台ヒルズ（森JPタワー）」 の利用に適した企業「 麻布台ヒルズ（森JPタワー）」 はその立地と設備から、さまざまなタイプの企業にとって魅力的なオフィススペースを提供しています。以下に、このビルの利用に特に適した企業のカテゴリーを挙げます。
テクノロジー企業
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、最新のITインフラと高度なセキュリティシステムを備えており、テクノロジー企業に最適な環境を提供します。VAVユニットによる細かな温度調整や非常用発電機の設置により、サーバールームやデータセンターの運用にも適しています。さらに、街全体がワークプレイスとして機能するため、柔軟な働き方を実現できます。
金融機関
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」の高度なセキュリティシステムと耐震設計は、金融機関にとって重要な安全性と信頼性を提供します。アクセスの良さも魅力で、主要なビジネスエリアや空港への迅速な移動が可能です。さらに、ビル内の充実したラウンジスペースは、クライアントとの打ち合わせやプレゼンテーションに最適です。非常用発電機により、停電時にも業務継続が可能なため、金融取引の安定運用が保証されます。
グローバル企業
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、グローバル企業にとって理想的な立地と設備を提供します。六本木や虎ノ門などの国際的なビジネスエリアに近接し、外国人居住者も多い港区に位置しています。複数の交通手段でアクセスが良好で、国内外の移動がスムーズです。
さらに、インターナショナルスクールや高級ホテルが近隣にあり、海外からのビジターや駐在員にとって便利な環境です。オフィススペースの柔軟なレイアウトも、多様な働き方をサポートします。
スタートアップ企業
麻布台ヒルズ（森JPタワー）は、スタートアップ企業にとって理想的な環境を提供します。まず、最新のITインフラと高度なセキュリティシステムが整っており、デジタル事業を展開する企業にとって安心して業務を行える環境です。
さらに、森JPタワー内には「Tokyo Venture Capital Hub」が設置されており、ベンチャーキャピタルが集うことで資金調達やネットワーキングの機会が豊富です。多くのコワーキングスペースやイベントスペースがあるため、スタートアップ同士の交流やコラボレーションが促進され、成長を支援するエコシステムが整っています。
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「 麻布台ヒルズ（森JPタワー）」のイメージ・画像
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は高さ330メートル、地上64階、地下4階の構造を持ち、2024年時点で日本一の高さを誇るビルです。遠くからでも一目で認識できるランドマークとなっています。
このビルを含む3棟の超高層タワーの外観デザインは、アメリカのPelli Clarke & Partners（ペリ・クラーク・アンド・パートナーズ）が手がけました。同社は世界各国でランドマークとなる超高層タワーをデザインしており、国内でも「愛宕グリーンヒルズ」や「アークヒルズ 仙石山森タワー」などを手掛けています。
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、ユニークで洗練されたデザインが特徴で、昼間は太陽光を反射し、夜間はライトアップされることで、東京の夜景に映える象徴的な存在となっています。
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まとめ
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」は、日本一の高さを誇る330メートルの超高層ビルで、最先端のオフィス環境と多様な施設を備えています。最新のITインフラ、高度なセキュリティシステム、災害対策が整っており、テクノロジー企業や金融機関、グローバル企業、スタートアップ企業に最適な環境を提供します。
さらに、中央広場やガーデンプラザ、ヒルズハウス、Tokyo Venture Capital Hubなど、多彩な施設が揃っており、ビジネスと生活の両面で高い利便性を実現しています。アクセスも良好で、主要なビジネスエリアや空港への移動もスムーズです。
「麻布台ヒルズ（森JPタワー）」での新しいビジネスライフに興味がある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
