横浜ブルーアベニュー物件No.039537

周辺マップ

■物件概要

住　所

神奈川県横浜市西区みなとみらい 4-4-2

竣　工

2009年

リニューアル

2023年11月（エントランス）

最寄駅

新高島駅(3分)/高島町駅(5分)/みなとみらい駅(7分)/戸部駅(10分)

規　模

B2F～17F

基準階面積

664.12坪（2,195.43m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年4月28日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	85.09坪（281.28m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年8月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	分割159.32坪（526.67m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年5月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	92.68坪（306.37m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年6月	図面お気に入りに追加
6F 詳細	404.47坪（1,337.08m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年8月	図面お気に入りに追加
10F 詳細	664.12坪（2,195.43m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	2025年7月	図面お気に入りに追加
14F 詳細	97.28坪（321.58m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	相談	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

横浜ブルーアベニュー（神奈川県神奈川県みなとみらい・桜木町）の物件情報です。
横浜ブルーアベニューは、東海道の近くに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。2009年に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上17階建てになります。基準階面積は664坪です。外観は全面ガラス張りのデザインです。ターコイズブルーで美しいです。日当たりも良く、眺望性も高いです。エントランスは開放的な造りになっています。賃室内はライティングがおしゃれです。OAフロアなのでレイアウトがしやすいです。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは10基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺には横浜美術館や三菱みなとみらい技術館、横浜ランドマークタワー、赤レンガ倉庫など、有名スポットが沢山集まっています。ビジネス街でもあるので大型オフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いた場所なので過ごしやすいです。徒歩圏内には飲食店も多数あるので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニや郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。横浜駅方面にもアクセスがしやすく、交通利便性の良いエリアです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、ブルーラインの高島町駅になります。住所は横浜市西区みなとみらい4丁目になります。（最終更新日：2025年4月28日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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