京阪淀屋橋物件No.073945

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■物件概要

住　所

大阪府大阪市内（中央エリア）大阪市中央区北浜 3-2-25

竣　工

1963年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

淀屋橋駅(3分)/なにわ橋駅(4分)/北浜(大阪府)駅(4分)/大江橋駅(6分)/肥後橋駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

204.91坪（677.38m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女兼用室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

大阪市内（中央エリア）エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年4月13日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
5F 詳細	103.47坪（342.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	101.44坪（335.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	7.26坪（23.99m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	24.5坪（80.99m²）	1,960,200円	80,009円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	6.96坪（23.00m²）	496,100円	71,279円/坪	1ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	3.03坪（10.01m²）	224,400円	74,060円/坪	1ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

京阪淀屋橋（大阪府）の物件情報です。

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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■募集終了区画

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大阪市エリアのご紹介

大阪市は、西日本の経済の中心地として、多くの企業が拠点を構える大都市です。梅田や心斎橋といった商業エリアには大規模なオフィスビルが集積しており、関西全域へのアクセスの良さが魅力です。特に、製造業や商社、IT企業、クリエイティブ産業など幅広い業種が集まり、多様なビジネスチャンスが広がっています。再開発が進むエリアも多く、最新のビジネス環境が整備されています。関西国際空港や新幹線による全国へのアクセスも良好で、国内外の企業が積極的に進出しており、今後もオフィス需要は堅調に推移すると予想されます。また、大阪市内にはスタートアップや中小企業向けのオフィススペースも豊富で、多様な企業ニーズに対応しています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	6.11坪（20.19m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	10.29坪（34.01m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	16.21坪（53.58m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	78.73坪（260.26m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	101.8坪（336.52m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	76.52坪（252.95m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	103.47坪（342.04m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	121.51坪（401.68m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	101.44坪（335.33m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	85.63坪（283.07m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	85.63坪（283.07m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	101.44坪（335.33m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	6.5坪（21.48m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	3.03坪（10.01m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	2.9坪（9.58m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	101.44坪（335.33m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	85.63坪（283.07m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	2.72坪（8.99m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	0.91坪（3.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	4.54坪（15.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	1.82坪（6.01m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	99.23坪（328.03m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	6.35坪（20.99m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	22.68坪（74.97m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	1.03坪（3.40m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	2.96坪（9.78m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	1.54坪（5.09m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	83坪（274.37m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	8.17坪（27.00m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	11.1坪（36.69m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	2.96坪（9.78m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	0.94坪（3.10m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	21.54坪（71.20m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	1.45坪（4.79m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	2.9坪（9.58m²）	-	-	-	-	募集終了

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