（4ページ目）大阪天満宮駅、30坪～50坪の賃貸オフィスのオフィスター

大阪天満宮駅30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.073438
梅田パーク

所在地	大阪府大阪府大阪市北区野崎町 7-8
竣工年月	1976年5月（リニューアル済）
最寄駅	扇町(大阪府)駅(7分) 南森町駅(8分) 東梅田駅(8分) 中崎町駅(9分) 大阪天満宮駅(9分)

（更新日：2025/07/11）

■梅田パーク各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 17.7坪（58.51m²） 292,050円 16,500円/坪 2,655,000円 2025年11月						無
4F 51.1坪（168.92m²） 843,150円 16,500円/坪 7,665,000円 2025年8月						無
4F 12.4坪（40.99m²） 204,600円 16,500円/坪 1,860,000円 2025年11月						無
5F 31.2坪（103.14m²） 514,800円 16,500円/坪 4,680,000円即日						無
5F 18坪（59.50m²） 297,000円 16,500円/坪 2,700,000円 2025年12月						無

物件No.073834
第七新興

所在地	大阪府大阪府大阪市北区松ヶ枝町 6-17
竣工年月	1974年8月
最寄駅	大阪天満宮駅(4分) 南森町駅(5分) 扇町(大阪府)駅(9分) 天満駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■第七新興各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 5.55坪（18.34m²） 58,795円 10,593円/坪 277,500円 2025年9月						無
4F 5.55坪（18.34m²） 61,853円 11,143円/坪 227,500円即日						無
5F 30.13坪（99.60m²） 319,176円 10,593円/坪 1,506,500円即日						無
5F 16.03坪（52.99m²） 187,440円 11,693円/坪 801,500円即日						無
5F 5.55坪（18.34m²） 64,900円 11,693円/坪 277,500円即日						無
5F 5.55坪（18.34m²） 61,853円 11,143円/坪 277,500円即日						無

物件No.073809
ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区同心 1-8-25
竣工年月	1973年9月（リニューアル済）
最寄駅	桜ノ宮駅(7分) 大阪天満宮駅(8分) 天満駅(9分) 扇町(大阪府)駅(9分) 南森町駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 36坪（119.00m²） 243,100円 7,027円/坪 500,000円即日						無

物件No.073403
扇町公園

所在地	大阪府大阪府大阪市北区神山町 1-5
竣工年月	1973年1月（リニューアル済）
最寄駅	扇町(大阪府)駅(5分) 中崎町駅(7分) 天満駅(7分) 南森町駅(9分) 東梅田駅(9分)

（更新日：2025/07/11）

■扇町公園各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 44.96坪（148.62m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日						無

物件No.073537
大阪弁護士

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 6-7-4
竣工年月	1972年3月
最寄駅	東梅田駅(7分) 南森町駅(8分) なにわ橋駅(8分) 大江橋駅(8分) 大阪天満宮駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■大阪弁護士各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 154.68坪（511.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月						無
3F 37.01坪（122.34m²） 447,821円 12,100円/坪 3,256,880円即日						無
8F 30.49坪（100.79m²） 335,390円 11,000円/坪 1,006,170円即日						無

物件No.073536
ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 6-7-2
竣工年月	1971年1月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(7分) 南森町駅(7分) なにわ橋駅(8分) 大江橋駅(8分) 大阪天満宮駅(9分)

（更新日：2025/07/11）

■ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 39.51坪（130.61m²） 347,688円 8,800円/坪要確認未定						無
3F 59.86坪（197.88m²） 526,944円 8,802円/坪要確認未定						無
4F 44.01坪（145.48m²） 387,288円 8,800円/坪要確認未定						無

物件No.086803
平成ＡＹビル(平成エーワイビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市北区野崎町 3-2
竣工年月	1970年3月
最寄駅	南森町駅(6分) 扇町(大阪府)駅(6分) 大阪天満宮駅(8分) 天満駅(9分) 東梅田駅(9分)

（更新日：2025/07/11）

■平成ＡＹビル(平成エーワイビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 35.62坪（117.75m²） 313,390円 8,800円/坪 1,600,000円即日						無
2F 25.37坪（83.86m²） 223,190円 8,800円/坪 1,522,000円即日						無
4F 25.28坪（83.57m²） 222,420円 8,800円/坪 1,516,000円即日						無
4F 26坪（85.95m²） 228,800円 8,800円/坪 1,560,000円即日						無

物件No.073401
西天満パークビル２号館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 5-1-15
竣工年月	1969年10月
最寄駅	南森町駅(3分) 大阪天満宮駅(5分) 扇町(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(8分) 北浜(大阪府)駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■西天満パークビル２号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 52坪（171.90m²） 572,000円 11,000円/坪 3,120,000円即日						無
3F 33.5坪（110.74m²） 368,500円 11,000円/坪 2,010,000円即日						無
4F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無
4F 17坪（56.19m²） 187,000円 11,000円/坪 1,020,000円即日						無
4F 10.4坪（34.38m²） 114,400円 11,000円/坪 624,000円 2025年11月						無
5F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 3-1-27
竣工年月	1968年1月
最寄駅	なにわ橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(5分) 南森町駅(6分) 大阪天満宮駅(6分) 淀屋橋駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 32坪（105.78m²） 352,000円 11,000円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.073800
高橋ビル東６号館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区松ヶ枝町 7-22
竣工年月	1968年1月
最寄駅	大阪天満宮駅(4分) 南森町駅(6分) 扇町(大阪府)駅(9分) 天満駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■高橋ビル東６号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 34.35坪（113.55m²） 226,068円 6,581円/坪 1,545,750円即日						無
B1F 20.34坪（67.23m²） 133,863円 6,581円/坪 915,300円即日						無
B1F 24.45坪（80.82m²） 160,912円 6,581円/坪 1,100,250円即日						無
3F 13.75坪（45.45m²） 143,430円 10,431円/坪 618,750円即日						無
5F 13.02坪（43.04m²） 135,816円 10,431円/坪 585,900円即日						無
6F 37.1坪（122.64m²） 387,001円 10,431円/坪 1,669,500円即日						無
6F 13.6坪（44.95m²） 141,865円 10,431円/坪 612,000円即日						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 17.7坪（58.51m²） 292,050円 16,500円/坪 2,655,000円 2025年11月						無
4F 51.1坪（168.92m²） 843,150円 16,500円/坪 7,665,000円 2025年8月						無
4F 12.4坪（40.99m²） 204,600円 16,500円/坪 1,860,000円 2025年11月						無
5F 31.2坪（103.14m²） 514,800円 16,500円/坪 4,680,000円即日						無
5F 18坪（59.50m²） 297,000円 16,500円/坪 2,700,000円 2025年12月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 5.55坪（18.34m²） 58,795円 10,593円/坪 277,500円 2025年9月						無
4F 5.55坪（18.34m²） 61,853円 11,143円/坪 227,500円即日						無
5F 30.13坪（99.60m²） 319,176円 10,593円/坪 1,506,500円即日						無
5F 16.03坪（52.99m²） 187,440円 11,693円/坪 801,500円即日						無
5F 5.55坪（18.34m²） 64,900円 11,693円/坪 277,500円即日						無
5F 5.55坪（18.34m²） 61,853円 11,143円/坪 277,500円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 154.68坪（511.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月						無
3F 37.01坪（122.34m²） 447,821円 12,100円/坪 3,256,880円即日						無
8F 30.49坪（100.79m²） 335,390円 11,000円/坪 1,006,170円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 39.51坪（130.61m²） 347,688円 8,800円/坪要確認未定						無
3F 59.86坪（197.88m²） 526,944円 8,802円/坪要確認未定						無
4F 44.01坪（145.48m²） 387,288円 8,800円/坪要確認未定						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 35.62坪（117.75m²） 313,390円 8,800円/坪 1,600,000円即日						無
2F 25.37坪（83.86m²） 223,190円 8,800円/坪 1,522,000円即日						無
4F 25.28坪（83.57m²） 222,420円 8,800円/坪 1,516,000円即日						無
4F 26坪（85.95m²） 228,800円 8,800円/坪 1,560,000円即日						無

（4ページ目）大阪天満宮駅、30坪～50坪の賃貸オフィスのオフィスター

大阪天満宮駅30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073438
梅田パーク

■梅田パーク各フロア概要

物件No.073834
第七新興

■第七新興各フロア概要

物件No.073809
ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町)

■ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町) 各フロア概要

物件No.073403
扇町公園

■扇町公園各フロア概要

物件No.073537
大阪弁護士

■大阪弁護士各フロア概要

物件No.073536
ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）

■ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）各フロア概要

物件No.086803
平成ＡＹビル(平成エーワイビル)

■平成ＡＹビル(平成エーワイビル) 各フロア概要

物件No.073401
西天満パークビル２号館

■西天満パークビル２号館各フロア概要

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

物件No.073800
高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館各フロア概要

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大阪天満宮駅30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073438梅田パーク

■梅田パーク 各フロア概要

物件No.073834第七新興

■第七新興 各フロア概要

物件No.073809ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町)

■ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町) 各フロア概要

物件No.073403扇町公園

■扇町公園 各フロア概要

物件No.073537大阪弁護士

■大阪弁護士 各フロア概要

物件No.073536ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）

■ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新） 各フロア概要

物件No.086803平成ＡＹビル(平成エーワイビル)

■平成ＡＹビル(平成エーワイビル) 各フロア概要

物件No.073401西天満パークビル２号館

■西天満パークビル２号館 各フロア概要

物件No.084496Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満 各フロア概要

物件No.073800高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館 各フロア概要

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主要エリア相場一覧

■用語集

物件No.073438
梅田パーク

■梅田パーク各フロア概要

物件No.073834
第七新興

■第七新興各フロア概要

物件No.073809
ＧＡＲＲＥＴ南森町(ガレット南森町)

物件No.073403
扇町公園

■扇町公園各フロア概要

物件No.073537
大阪弁護士

■大阪弁護士各フロア概要

物件No.073536
ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）

■ＳＲビル梅新(エスアールビル梅新）各フロア概要

物件No.086803
平成ＡＹビル(平成エーワイビル)

物件No.073401
西天満パークビル２号館

■西天満パークビル２号館各フロア概要

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

物件No.073800
高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館各フロア概要