（38ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.074024
大阪朝日生命館

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区高麗橋 4-2-16
竣工年月	1962年7月（リニューアル済）
最寄駅	淀屋橋駅(4分) 肥後橋駅(5分) 大江橋駅(7分) 北浜(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(8分)

（更新日：2025/04/13）

■大阪朝日生命館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 46.62坪（154.11m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
7F 105.55坪（348.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

物件No.073435
浪速

所在地	大阪府大阪府大阪市北区万歳町 4-12
竣工年月	1962年4月
最寄駅	中崎町駅(3分) 梅田(阪急線)駅(7分) 扇町(大阪府)駅(8分) 梅田(地下鉄)駅(9分) 東梅田駅(9分)

（更新日：2025/04/13）

■浪速各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 48坪（158.67m²） 712,800円 14,850円/坪 6ヶ月即日						無
4F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月即日						無
4F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月 2025年8月						無
5F 31坪（102.47m²） 426,250円 13,750円/坪 6ヶ月 2025年8月						無
5F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月未定						無

物件No.073324
フェザー

所在地	大阪府大阪府大阪市北区堂島 1-5-2
竣工年月	1962年1月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(4分) 渡辺橋駅(4分) 大江橋駅(5分) 西梅田駅(6分) 東梅田駅(7分)

（更新日：2025/04/13）

■フェザー各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 38.5坪（127.27m²） 465,850円 12,100円/坪 8ヶ月即日						無

物件No.073434
北大阪ビルディング

所在地	大阪府大阪府大阪市北区万歳町 3-20
竣工年月	1961年9月（リニューアル済）
最寄駅	中崎町駅(4分) 梅田(阪急線)駅(6分) 梅田(地下鉄)駅(8分) 東梅田駅(8分) 扇町(大阪府)駅(9分)

（更新日：2025/04/13）

■北大阪ビルディング各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認 4,212,000円即日						無
2F 111.46坪（368.46m²）賃料確認坪単価確認 18,948,200円即日						無
2F 41.59坪（137.48m²） 731,984円 17,600円/坪 7,070,300円即日						無

物件No.074327
輸出繊維会館

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区備後町 3-4-9
竣工年月	1960年11月
最寄駅	本町駅(6分) 堺筋本町駅(7分) 淀屋橋駅(10分)

（更新日：2025/04/13）

■輸出繊維会館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 35.66坪（117.88m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 102.36坪（338.37m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 161.74坪（534.67m²）賃料確認坪単価確認要確認未定

物件No.074284
第三エーシー

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区淡路町 2-4-6
竣工年月	1959年1月
最寄駅	北浜(大阪府)駅(7分) 堺筋本町駅(8分) なにわ橋駅(9分) 淀屋橋駅(9分) 本町駅(10分)

（更新日：2025/04/13）

■第三エーシー各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 15.83坪（52.33m²） 121,891円 7,700円/坪 332,430円即日
4F 40.29坪（133.18m²） 310,233円 7,700円/坪 846,090円即日

物件No.086894
心斎橋藤本商事

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区北久宝寺町 3-4-13
竣工年月	1952年1月
最寄駅	本町駅(5分) 堺筋本町駅(6分) 心斎橋駅(8分) 長堀橋駅(9分)

（更新日：2025/04/14）

■心斎橋藤本商事各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 30.35坪（100.33m²） 1,100,000円 36,243円/坪 1ヶ月未定						無

物件No.076430
奥内第５

所在地	大阪府大阪府大阪市西区西本町 3-1-46
竣工年月	1949年10月
最寄駅	阿波座駅(3分) 西長堀駅(10分)

（更新日：2025/04/13）

■奥内第５各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 10坪（33.05m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
B1F 8坪（26.44m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
2F 27.5坪（90.90m²） 181,500円 6,600円/坪要確認即日						無
2F 67坪（221.48m²） 442,200円 6,600円/坪要確認即日						無
3F 11.5坪（38.01m²） 75,900円 6,600円/坪要確認即日						無
3F 47坪（155.37m²） 310,200円 6,600円/坪要確認即日						無
4F 24坪（79.33m²） 158,400円 6,600円/坪要確認即日						無
5F 10坪（33.05m²） 66,000円 6,600円/坪要確認即日						無
5F 10坪（33.05m²） 66,000円 6,600円/坪要確認即日						無
5F 23.5坪（77.68m²） 155,100円 6,600円/坪要確認即日						無
6F 26坪（85.95m²） 171,600円 6,600円/坪要確認即日						無
6F 12坪（39.66m²） 79,200円 6,600円/坪要確認即日						無
6F 23.5坪（77.68m²） 155,100円 6,600円/坪要確認即日						無
6F 24坪（79.33m²） 158,400円 6,600円/坪要確認即日						無
7F 15坪（49.58m²） 99,000円 6,600円/坪要確認即日						無
7F 12坪（39.66m²） 79,200円 6,600円/坪要確認即日						無
8F 17坪（56.19m²） 112,200円 6,600円/坪要確認即日						無
8F 22坪（72.72m²） 145,200円 6,600円/坪要確認即日						無
8F 24坪（79.33m²） 158,400円 6,600円/坪要確認即日						無
8F 10坪（33.05m²） 66,000円 6,600円/坪要確認即日						無
9F 21坪（69.42m²） 138,600円 6,600円/坪要確認即日						無
9F 12坪（39.66m²） 79,200円 6,600円/坪要確認即日						無

物件No.074511
風蘭

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南本町 2-2-2
竣工年月	1924年11月
最寄駅	堺筋本町駅(1分) 本町駅(9分)

（更新日：2025/04/13）

■風蘭各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 38坪（125.61m²） 363,000円 9,554円/坪 6ヶ月未定						無

物件No.073598
堂島ビルヂング

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 2-6-8
竣工年月	1923年6月（リニューアル済）
最寄駅	大江橋駅(3分) 淀屋橋駅(5分) なにわ橋駅(7分) 東梅田駅(7分) 北新地駅(8分)

（更新日：2025/04/13）

■堂島ビルヂング各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 116.83坪（386.21m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
1F 100.91坪（333.58m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 31.28坪（103.40m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
5F 15.64坪（51.70m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 23.04坪（76.16m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 10.19坪（33.68m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 26.87坪（88.82m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 27.9坪（92.23m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 27.85坪（92.06m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 53.95坪（178.34m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 67.94坪（224.59m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 46.62坪（154.11m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
7F 105.55坪（348.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 48坪（158.67m²） 712,800円 14,850円/坪 6ヶ月即日						無
4F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月即日						無
4F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月 2025年8月						無
5F 31坪（102.47m²） 426,250円 13,750円/坪 6ヶ月 2025年8月						無
5F 16坪（52.89m²） 220,000円 13,750円/坪 6ヶ月未定						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認 4,212,000円即日						無
2F 111.46坪（368.46m²）賃料確認坪単価確認 18,948,200円即日						無
2F 41.59坪（137.48m²） 731,984円 17,600円/坪 7,070,300円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 35.66坪（117.88m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 102.36坪（338.37m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
5F 161.74坪（534.67m²）賃料確認坪単価確認要確認未定

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 15.83坪（52.33m²） 121,891円 7,700円/坪 332,430円即日
4F 40.29坪（133.18m²） 310,233円 7,700円/坪 846,090円即日

（38ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

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物件No.074024
大阪朝日生命館

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物件No.073435
浪速

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物件No.073324
フェザー

■フェザー各フロア概要

物件No.073434
北大阪ビルディング

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物件No.074327
輸出繊維会館

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物件No.074284
第三エーシー

■第三エーシー各フロア概要

物件No.086894
心斎橋藤本商事

■心斎橋藤本商事各フロア概要

物件No.076430
奥内第５

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物件No.074511
風蘭

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物件No.073598
堂島ビルヂング

■堂島ビルヂング各フロア概要

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物件No.074511風蘭

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物件No.074024
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物件No.073435
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