（39ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.073401
西天満パークビル２号館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 5-1-15
竣工年月	1969年10月
最寄駅	南森町駅(3分) 大阪天満宮駅(5分) 扇町(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(8分) 北浜(大阪府)駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■西天満パークビル２号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 52坪（171.90m²） 572,000円 11,000円/坪 3,120,000円即日						無
3F 33.5坪（110.74m²） 368,500円 11,000円/坪 2,010,000円即日						無
4F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無
4F 17坪（56.19m²） 187,000円 11,000円/坪 1,020,000円即日						無
4F 10.4坪（34.38m²） 114,400円 11,000円/坪 624,000円 2025年11月						無
5F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無

物件No.074446
センバ・セントラル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区本町 2-6-8
竣工年月	1969年9月（リニューアル済）
最寄駅	堺筋本町駅(4分) 本町駅(6分)

（更新日：2025/07/11）

■センバ・セントラル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 32.25坪（106.61m²） 532,125円 16,500円/坪 4,837,500円即日						無
6F 80.54坪（266.24m²） 1,328,910円 16,500円/坪 12,081,000円即日						無
7F 20.37坪（67.33m²） 336,105円 16,500円/坪 3,055,500円即日						無
9F 154.66坪（511.27m²） 2,551,890円 16,500円/坪 23,199,000円即日						無

物件No.074647
大阪センター

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区久太郎町 4-1-3
竣工年月	1969年4月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(2分) 堺筋本町駅(8分) 心斎橋駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■大阪センター各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 9.66坪（31.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.78坪（45.55m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 6.03坪（19.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.37坪（44.19m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 26.46坪（87.47m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 2.63坪（8.69m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 301.03坪（995.13m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
6F 0.78坪（2.57m²） 43,450円 55,704円/坪要確認即日
6F 11.4坪（37.68m²） 537,900円 47,185円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
6F 2.96坪（9.78m²） 156,200円 52,770円/坪要確認即日
6F 3.3坪（10.90m²） 189,200円 57,332円/坪要確認即日
6F 1.84坪（6.08m²） 81,400円 44,239円/坪要確認即日
6F 2.14坪（7.07m²） 99,000円 46,261円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
10F 32.9坪（108.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

物件No.074835
中博

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区博労町 2-4-11
竣工年月	1969年4月
最寄駅	堺筋本町駅(5分) 長堀橋駅(6分) 心斎橋駅(8分) 本町駅(9分) 松屋町駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■中博各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20坪（66.11m²） 330,000円 16,500円/坪要確認即日						無
2F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 45.53坪（150.51m²） 651,079円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.5坪（74.38m²） 321,750円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.82坪（75.43m²） 326,326円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 23.4坪（77.35m²） 334,620円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 43.56坪（143.99m²） 622,908円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 59.3坪（196.03m²） 847,990円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 19.84坪（65.58m²） 283,712円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 15.37坪（50.80m²） 219,791円 14,300円/坪要確認即日						無

物件No.074359
ループ

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区瓦町 1-5-11
竣工年月	1968年1月
最寄駅	堺筋本町駅(6分) 北浜(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■ループ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 37坪（122.31m²） 660,000円 17,837円/坪 10ヶ月 2025年9月						無

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 3-1-27
竣工年月	1968年1月
最寄駅	なにわ橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(5分) 南森町駅(6分) 大阪天満宮駅(6分) 淀屋橋駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 32坪（105.78m²） 352,000円 11,000円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.073800
高橋ビル東６号館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区松ヶ枝町 7-22
竣工年月	1968年1月
最寄駅	大阪天満宮駅(4分) 南森町駅(6分) 扇町(大阪府)駅(9分) 天満駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■高橋ビル東６号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 34.35坪（113.55m²） 226,068円 6,581円/坪 1,545,750円即日						無
B1F 20.34坪（67.23m²） 133,863円 6,581円/坪 915,300円即日						無
B1F 24.45坪（80.82m²） 160,912円 6,581円/坪 1,100,250円即日						無
3F 13.75坪（45.45m²） 143,430円 10,431円/坪 618,750円即日						無
5F 13.02坪（43.04m²） 135,816円 10,431円/坪 585,900円即日						無
6F 37.1坪（122.64m²） 387,001円 10,431円/坪 1,669,500円即日						無
6F 13.6坪（44.95m²） 141,865円 10,431円/坪 612,000円即日						無

物件No.073009
梅田和光

所在地	大阪府大阪府大阪市北区芝田 2-2-17
竣工年月	1967年7月
最寄駅	梅田(阪急線)駅(4分) 梅田(地下鉄)駅(6分) 大阪駅(6分) 中津(大阪府・阪急線)駅(7分) 中津(地下鉄)駅(7分)

（更新日：2025/07/11）

■梅田和光各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 30.39坪（100.46m²） 534,864円 17,600円/坪 3,039,000円即日						無
3F 25.27坪（83.53m²） 416,955円 16,500円/坪 2,527,000円即日						無
5F 36.76坪（121.52m²） 646,976円 17,600円/坪 1,735,000円 2025年9月						無
5F 16.41坪（54.24m²） 288,816円 17,600円/坪 1,641,000円即日						無

物件No.073514
三共ビル東館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 5-2-18
竣工年月	1967年6月（リニューアル済）
最寄駅	南森町駅(3分) 大阪天満宮駅(5分) 扇町(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(9分) 天満駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■三共ビル東館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 23.97坪（79.23m²）賃料確認坪単価確認要確認未定						無
5F 37.97坪（125.52m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 32.74坪（108.23m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月未定						無
10F 96.92坪（320.39m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
10F 99.24坪（328.06m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日						無

物件No.076223
山下

所在地	大阪府大阪府大阪市西区江戸堀 1-2-16
竣工年月	1967年4月（リニューアル済）
最寄駅	肥後橋駅(1分) 渡辺橋駅(4分) 大江橋駅(6分) 淀屋橋駅(6分) 北新地駅(10分)

（更新日：2025/07/11）

■山下各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F～1F 48.24坪（159.47m²） 826,925円 17,141円/坪 10ヶ月即日						無
4F 21.72坪（71.80m²） 286,704円 13,200円/坪 8ヶ月即日						無
7F 21.72坪（71.80m²） 286,704円 13,200円/坪 8ヶ月即日						無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 52坪（171.90m²） 572,000円 11,000円/坪 3,120,000円即日						無
3F 33.5坪（110.74m²） 368,500円 11,000円/坪 2,010,000円即日						無
4F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無
4F 17坪（56.19m²） 187,000円 11,000円/坪 1,020,000円即日						無
4F 10.4坪（34.38m²） 114,400円 11,000円/坪 624,000円 2025年11月						無
5F 16.2坪（53.55m²） 178,200円 11,000円/坪 972,000円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 32.25坪（106.61m²） 532,125円 16,500円/坪 4,837,500円即日						無
6F 80.54坪（266.24m²） 1,328,910円 16,500円/坪 12,081,000円即日						無
7F 20.37坪（67.33m²） 336,105円 16,500円/坪 3,055,500円即日						無
9F 154.66坪（511.27m²） 2,551,890円 16,500円/坪 23,199,000円即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 9.66坪（31.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.78坪（45.55m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 6.03坪（19.93m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 13.37坪（44.19m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 26.46坪（87.47m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
B1F 2.63坪（8.69m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 301.03坪（995.13m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
6F 0.78坪（2.57m²） 43,450円 55,704円/坪要確認即日
6F 11.4坪（37.68m²） 537,900円 47,185円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
6F 2.96坪（9.78m²） 156,200円 52,770円/坪要確認即日
6F 3.3坪（10.90m²） 189,200円 57,332円/坪要確認即日
6F 1.84坪（6.08m²） 81,400円 44,239円/坪要確認即日
6F 2.14坪（7.07m²） 99,000円 46,261円/坪要確認即日
6F 0.79坪（2.61m²） 43,450円 55,000円/坪要確認即日
10F 32.9坪（108.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20坪（66.11m²） 330,000円 16,500円/坪要確認即日						無
2F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
2F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 45.53坪（150.51m²） 651,079円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.5坪（74.38m²） 321,750円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 22.82坪（75.43m²） 326,326円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 23.4坪（77.35m²） 334,620円 14,300円/坪要確認即日						無
3F 43.56坪（143.99m²） 622,908円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 54.16坪（179.04m²） 774,488円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 24.72坪（81.71m²） 353,496円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 59.3坪（196.03m²） 847,990円 14,300円/坪要確認即日						無
4F 22.09坪（73.02m²） 315,887円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 19.84坪（65.58m²） 283,712円 14,300円/坪要確認即日						無
5F 46.88坪（154.97m²） 670,384円 14,300円/坪要確認即日						無
6F 15.37坪（50.80m²） 219,791円 14,300円/坪要確認即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 34.35坪（113.55m²） 226,068円 6,581円/坪 1,545,750円即日						無
B1F 20.34坪（67.23m²） 133,863円 6,581円/坪 915,300円即日						無
B1F 24.45坪（80.82m²） 160,912円 6,581円/坪 1,100,250円即日						無
3F 13.75坪（45.45m²） 143,430円 10,431円/坪 618,750円即日						無
5F 13.02坪（43.04m²） 135,816円 10,431円/坪 585,900円即日						無
6F 37.1坪（122.64m²） 387,001円 10,431円/坪 1,669,500円即日						無
6F 13.6坪（44.95m²） 141,865円 10,431円/坪 612,000円即日						無

（39ページ目）大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の空き物件-賃貸オフィスのオフィスター

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073401
西天満パークビル２号館

■西天満パークビル２号館各フロア概要

物件No.074446
センバ・セントラル

■センバ・セントラル各フロア概要

物件No.074647
大阪センター

■大阪センター各フロア概要

物件No.074835
中博

■中博各フロア概要

物件No.074359
ループ

■ループ各フロア概要

物件No.084496
Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満各フロア概要

物件No.073800
高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館各フロア概要

物件No.073009
梅田和光

■梅田和光各フロア概要

物件No.073514
三共ビル東館

■三共ビル東館各フロア概要

物件No.076223
山下

■山下各フロア概要

○大阪市内（中央エリア）賃貸オフィスのエリア一覧

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■用語集

大阪市内（中央エリア）、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073401西天満パークビル２号館

■西天満パークビル２号館 各フロア概要

物件No.074446センバ・セントラル

■センバ・セントラル 各フロア概要

物件No.074647大阪センター

■大阪センター 各フロア概要

物件No.074835中博

■中博 各フロア概要

物件No.074359ループ

■ループ 各フロア概要

物件No.084496Ｍｅｂｉｕｓ西天満

■Ｍｅｂｉｕｓ西天満 各フロア概要

物件No.073800高橋ビル東６号館

■高橋ビル東６号館 各フロア概要

物件No.073009梅田和光

■梅田和光 各フロア概要

物件No.073514三共ビル東館

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