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愛宕イーストビル物件No.001001

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-16-11

竣　工

2000年

リニューアル

2023年（エントランス・水回り）

最寄駅

御成門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/神谷町駅(6分)/虎ノ門駅(9分)/内幸町駅(10分)

規　模

B2F～14F

基準階面積

132.51坪（438.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年7月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

153.72坪
（508.16m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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6F
詳細

141.13坪
（466.54m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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12F
詳細

132.51坪
（438.04m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

愛宕イーストビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
愛宕イーストビルは、ブラウンとグレーのタイルを用いたモダンな印象を受ける外観の賃貸オフィスビルです。内部に入ると、ヨーロッパを感じさせる高い天井のエントランスが出迎えてくれます。最寄駅である東京地下鉄日比谷線の神谷町駅と都営地下鉄三田線の御成門駅までは徒歩6分ほどです。他にも虎ノ門駅や新橋駅など複数路線と複数駅が利用できます。愛宕イーストビルは駐車場も完備しているので、物品の輸送業務を行う際にも便利でしょう。地上14階と地下2階の鉄骨構造で、新耐震基準を満たす築年2000年の賃貸事務所物件です。フロアは20坪から185坪と様々な広さが用意されています。エレベーターは3基で、各部屋は光ファイバーに対応しているなど快適に利用しやすい賃貸オフィス物件です。輸入食品の販売を行っているアンズコフーズ株式会社や医療関係の物流管理などを請け負う株式会社エフエスユニマネジメントなど業種も様々な企業が、愛宕イーストビルには入居しています。（最終更新日：2025年7月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。