AERBIN AKASAKA(旧赤坂KSA)ビル（港区青山一丁目）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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AERBIN AKASAKA(旧赤坂KSA)ビル物件No.010668

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■物件概要

住　所

東京都港区赤坂 8-10-39

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅(6分)/青山一丁目駅(7分)/赤坂(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

121.48坪（401.58m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年9月17日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

54.82坪
（181.22m²）

1,100,000円

20,066円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

AERBIN AKASAKA(旧赤坂KSA)ビル（東京都港区青山一丁目）の物件情報です。
赤坂KSAビルは、外苑東通りや青山通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1989年3月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、外観はホワイトやグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は121.48坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅ですが、東京メトロ千代田線の乃木坂駅も利用出来ます。周辺は閑静なオフィス街ですが、コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるのでランチ時は食事がしやすいです。住所は港区赤坂8丁目になります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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