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HKパークビルⅢ物件No.001157

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田猿楽町 2-7-3

竣　工

1991年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(4分)/神保町駅(7分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(10分)/本郷三丁目駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

24.81坪（82.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

27坪
（89.25m2）

475,200円

17,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

HKパークビルⅢ（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
HKパークビルⅢは、地下1階地上7階建の賃貸オフィスビルです。
最寄駅は、水道橋駅、竹橋駅、神保町駅です。他に御茶ノ水駅、九段下駅、本郷三丁目駅なども利用可能です。それぞれ10分ほどの距離で、非常に便利な立地です。
外観はモダンなダークトーンの建物で、採光の取れた室内になっています。
外壁、エレベーターホール及び廊下壁面は大理石調があしらわれ、上質な空間が演出されていて清潔感があります。
築年月は1991年12月、鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準をクリアしています。基準階面積はおよそ25坪、正方形に近い室内なので多様なレイアウトが可能です。エレベーター1基設置。室内24時間使用可能で、給湯室と男女別トイレが完備されています。
セキュリティは機械警備を設置しているので、女性でも安心です。
HKパークビルⅢの近くには、「東急ステイ水道橋」や「庭のホテル東京」、「サブビル」といったホテルが豊富にあるため、遠方からのお客様を招いた際に宿泊先を確保しやすいです。（最終更新日：2025年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。