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トキワビル物件No.011851

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋蛎殻町 2-15-4

竣　工

1974年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

水天宮前駅(3分)/人形町駅(6分)/浜町駅(7分)/茅場町駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

24.50坪（80.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トキワビル（東京都 中央区 水天宮・箱崎）の物件情報です。
トキワビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1974年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は24.5坪です。外観は明暗のコントラストが効いたデザインです。窓面が大きく、立体感のある造りなので採光を取り入れやすいです。見通しも良好です。内観は階段をベースにした空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも有数のオフィス街なので、多くの賃貸事務所や賃貸オフィスがあります。近くには隅田川が流れており、公園などもあるので落ち着いた環境です。東京水天宮や明治座など、有名スポットも近い場所にあります。徒歩圏内には飲食店も数多く集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので、買い物に不自由しないです。銀座、新橋、都心方面などにアクセスがしやすいので、交通の利便性も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅になります。その他には、都営新宿線の浜町駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋蛎殻町2丁目になります。（最終更新日：2018年7月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。