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幸ビル物件No.011997

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 4-13-5

竣　工

1991年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(2分)/茅場町駅(8分)/新富町(東京都)駅(9分)/宝町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

34.16坪（112.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

34.04坪
（112.52m2）

468,050円

13,750円/坪

要確認

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

幸ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
幸ビルは、鍛冶橋通り沿いに立地する、1991年に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は34.16坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。石造りでスタイリッシュな外観は、好印象で視認性も良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は近くに亀島川が流れ、桜川公園がある自然豊かなオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR京葉線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる「八丁堀駅」徒歩2分と快適なアクセス環境です。「茅場町駅」も徒歩8分ほどで利用できます。住所は中央区八丁堀4丁目です。（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。