新宿311ビル-7F 71.34坪[2]-賃貸オフィスのオフィスター

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新宿311ビル 7F 71.34坪（235.83m²）[2]物件No.001227

■外観写真

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

71.34坪（235.83m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区新宿 3-11-10

竣　工

1988年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分

規　模

B1F～10F

基準階面積

71坪（235.83m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

新宿311ビル 7F 71.34坪（235.83m²）（東京都新宿区新宿東口）の物件情報です。
新宿311ビルは、ブルーのパネルが貼られたストライプ柄の目立ちやすいデザインの外観の賃貸オフィスビルです。角地にありデザインの視認性も高いので、来客者が迷う心配が少ないです。また、窓の大きさも大きいので、室内に光が入りやすいのも特徴的な部分の一つです。鉄骨・鉄筋コンクリート造の地上10階建・地下1階建て、1988年3月築年(新耐震基準対応済)です。最寄駅は、東京都営新宿線「新宿三丁目駅(徒歩約1分)」、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅(徒歩約3分)」、JR山手線「新宿駅(徒歩約9分)」です。3路線利用することができるだけではなく、どの駅からも徒歩約10分以内にアクセスすることができるので便利です。エレベーターは1基設置されていて、空調設備は個別空調を取り入れています。セキュリティー面では、カードリーダー式の機械警備システムを対策として使用しています。入居テナントは、アイル企画、Y’sRoad 新宿カスタム店が入居しています。（最終更新日：2025年8月1日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年8月1日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
8F 詳細 71.34坪（235.83m²）賃料確認坪単価確認 3ヶ月（保証会社利用）即日

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新宿311ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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5F 71.34坪（235.83m²） - - - -	募集終了
6F 71.34坪（235.83m²） - - - -	募集終了
7F 71.34坪（235.83m²） - - - -	募集終了
7F 71.34坪（235.83m²） - - - -	募集終了
9F 71.34坪（235.83m²） - - - -	募集終了

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新宿311ビルは、1988年竣工の地上10階建て賃貸事務所ビル。新宿5丁目交差点に面して、新宿三丁目駅徒歩1分、JR新宿駅徒歩圏内とアクセスも良好。基準階70坪、OAフロアー、個別空調、天高2400mmのビルスペック。貸室内の形状は細長い形でトイレ男女別となってます。近隣飲食店、銀行、コンビニも多数ある環境。

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