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東京モリスビル第2物件No.001296

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 8-4-15

竣　工

1995年

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(1分)/五反田駅(5分)/大崎駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

20.43坪（67.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

20.43坪
（67.53m2）

449,460円

22,000円/坪

6ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京モリスビル第2（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
東京モリスビル第2は築年1995年、地上8階建ての新耐震構造の賃貸オフィスビルです。JR五反田駅まで徒歩5分、大崎駅まで徒歩10分、最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩1分です。基準坪数20坪ほど、外観は全面ガラス張りでパールホワイトグリーンと透明な窓との組み合わせとスモーキーグレーのタイル張りの外壁とが個性的です。エントランスは床がタイル張り、コンクリート打ちっぱなしの円柱でシンプルですがモダンな印象を与えます。山手通り沿いで首都高速中央環状線もすぐ目の前ですので車での移動もスムーズです。ビル使用時間が24時間使用可能となっていますので飲食店やサロンにおすすめです。3階陽光歯科クリニック、4階ピラティススタジオのシルクサスペンション、6階に洋食ダイニングバーの恵比寿ガーデン、1階にしぶそば大崎広小路店がテナントとして入居しています。コンパクトながら長方形なので自由にレイアウトできますし、採光通風ともに良好です。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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