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オフィスコオフィス南青山三丁目(IQビルディング)物件No.014745

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3-3-16

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(5分)/表参道駅(6分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

29.94坪（98.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オフィスコオフィス南青山三丁目(IQビルディング)（東京都 港区 青山）の物件情報です。
オフィスコオフィス南青山三丁目(IQビルディング)は、築年数が23年、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリートの地上4階地下1階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的なお洒落なデザイナーズビルなので、アパレル、デザイン事務所などに最適でおすすめの物件となっています。ガラス張りではありますが、一部は曇りガラスになっているので、室内が全部透けて見えることはないので心配はありません。また、地下の半分と一階は吹き抜けになっているので開放的な空間で広々とした雰囲気がある建物です。ワンフロアが基準階坪29坪、天井高2600mmあり、ビルは24時間利用可能です。オートロックでセキュリティーも安心、そして喫煙ルームやエレベーターが一基あります。貸室は光ファイバーが接続され、空調は個別空調を採用しているなど設備も充実しています。最寄駅の表参道駅からは徒歩6分の場所にあり、エイベックス本社ビルの裏に立地しているので分かりやすいです。（最終更新日：2023年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。