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南青山ビル物件No.014783

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-11-13

竣　工

1982年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

青山一丁目駅(4分)/外苑前駅(4分)/乃木坂駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

16.09坪（53.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山ビルは、青山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は16.09坪になります。視認性に優れており、日当たりも良好です。外観は白を基調としたスタイリッシュなデザインです。内観はリニューアルされているので、清潔感のある空間で綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建っています。近くには明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場、神宮外苑いちょう並木といった有名スポットがあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニも多いエリアなので、気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局なども近隣にあるので、利用する際は便利です。都心へのアクセスもしやすく、仕事環境が整っています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が入っている青山一丁目駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、東京メトロ銀座線の外苑前駅なども利用する事が出来ます。住所は港区南青山2丁目です。（最終更新日：2022年12月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。