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TKK第2新橋物件No.015231

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-15-4

竣　工

2003年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/汐留駅(6分)/内幸町駅(7分)/御成門駅(9分)/虎ノ門駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

39.18坪（129.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TKK第2新橋（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
港区にあるTKK第2新橋は築年2003年の鉄骨造りの建物で、新耐震基準で造られています。地上7階地下1階建ての建物となっており、ライトグレーの格子に貼られた一目ガラス貼りの外観が特徴です。エントランスは落ち着きのある色調でまとめられていて、天井から床までのびる大きなガラス扉が取り付けられています。そして建物内にはエレベーターが1基配備されているので上階フロアでも疲れ知らずです。また1階のエレベーター前にはゆとりのあるスペースが確保されている上、デザイン性の高い照明が備えらえていてリラックスできる空間を演出しています。加えて機械警備を導入しているためセキュリティー面でも安心です。さらに個別空調や光ファイバーといった充実した設備が整えられています。最寄駅はJR新橋駅で徒歩約3分でアクセス可能です。他にも都営浅草線の新橋駅や都営大江戸線の汐留駅、都営三田線の内幸町駅が近くにあり多数の路線を利用できる立地条件の良さが魅力です。（最終更新日：2023年3月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。