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会計ビル物件No.015276

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-26-3

竣　工

1972年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(2分)/汐留駅(4分)/内幸町駅(8分)/築地市場駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

53.60坪（177.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

会計ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
会計ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は53.6坪です。見通しの良い場所に建てられています。外観は採光を取り入れやすい造りです。内観は全体がシンプルなデザインです。男女兼用のトイレがあり、エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネスの中心地で、電通本社ビルや日本テレビタワーなどがあります。その他、中小規模の賃貸オフィスや賃貸事務所も多数あります。新橋は飲食店が多い場所でもあり、ランチは食事が楽しめます。コンビニも近くに複数あるので便利です。利便性が良く、電車移動もしやすいです。都立公園の浜離宮恩賜庭園なども近くにあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅も利用出来ます。住所は港区新橋3丁目です。（最終更新日：2019年1月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。