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汐留英テラスビル物件No.015414

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-13-6

竣　工

2003年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(4分)/新橋駅(6分)/御成門駅(7分)/大門(東京都)駅(9分)/内幸町駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

11.25坪（37.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

汐留英テラスビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
汐留英テラスは、港区新橋5丁目の第一京浜沿いにある、地上6階建の賃貸事務所物件です。
最寄駅は、ターミナル駅であるJR線「新橋駅」が最も近く、徒歩3分の近さとなっており、大江戸線「汐留駅」徒歩6分、都営三田線｢御成門駅｣は徒歩10分と、JR線、都営浅草線、ゆりかもめなど利用可能な路線が大変多く、アクセス良好な物件です。
築年月は2003年2月で新耐震基準を満たしています。グレーベースの建物正面と、エントランスの外壁はダークグレーの大理石調で重厚に作られているので、コンパクトながらも格調高い雰囲気のあるおしゃれな外観です。
室内は長方形で汎用性が高く、基準階面積はおよそ11坪で1フロア1テナントとなっていますが、56階のみメゾネットタイプで6階は倉庫として使用可能です。
エレベーター1基設置、光ファイバー、キッチンも完備され、オートロックで安心のセキュリティ対応。1階共用部分に女性専用トイレがあります。
山手線や東京臨海新交通臨海線、横須賀線や首都高速副都心環状線などの交通機関が充実したエリアの中にある汐留英テラス。アパホテル新橋やホテルリブマックス新橋など様々な宿泊施設があり、出張や旅行に便利なエリアです。愛宕警察署が近いため、治安が良く女性や子供の一人歩きも安心です。港区立みなと図書館や神明保育園、戸板女子短期大学や東京女子学園中学校高校など学校や保育園が周囲にはたくさんあります。郵便局や区役所など仕事をする上で必要な施設が周辺にあり、各コンビニエンスストアやファミリーレストランなど休憩をする施設も充実しています。寺院が多く、周辺は比較的静かなのが特徴です。公園がオフィスビル近くに複数あり、ちょっとした休憩に重宝されます。公園の周辺にもコンビニや飲食店があるので、お昼休憩の後に立ち寄ることも可能となっています。医療機関も周辺にはたくさんあるので、突然何かあった時も安心して過ごすことが出来ます。（最終更新日：2017年9月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。