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吉田ビル物件No.015557

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 6-11-3

竣　工

1991年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

御成門駅(4分)/汐留駅(7分)/大門(東京都)駅(7分)/新橋駅(8分)/浜松町駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

12.50坪（41.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

吉田ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
吉田ビルは、ブラックとシルバーを基調にした外観のデザイン性が高いオフィスビルです。徒歩6分で利用できる最寄駅である市ケ谷駅には、JR東日本中央線だけでなく東京メトロ有楽町線や都営新宿線など5路線が乗り入れています。好立地なので、来客が多い事務所でもアクセス面で困らないでしょう。
建物は1981年竣工ですが、大規模なリフォームを2007年に行なっているので築年数を感じさせないほど綺麗です。改装されたエントランスとトレイは管理も行き届いており、清潔感があります。エントランスはオートロック付きなので、防犯面でも安心できるので様々な業種の事務所におすすめです。
鉄筋コンクリート構造の地上5階建てで、エレベーターも1基設置されています。各部屋では空調も個別管理できますし、光ファイバーにも対応しているので仕事をするのに適した快適な空間です。ブラックタイルに赤いドアでデザインされたエレベーターホールは、スタイリッシュな印象を与えてくれます。
吉田ビルの近くには、「吉田印刷」という会社があるため、大量のコピーや製本をする場合にはこの会社を利用可能です。
お客様のために宿泊施設を確保する場合には近くに「アパホテル新橋」や「スーパーホテル新橋・烏森口」、「ホテルリブマックス新橋」があります。
金融機関に用事がある場合は、近くに「芝信用金庫」があります。
ランチを取る際には、メンチカツランチが美味しい「洋食すいす」や、香港料理の食べられる「龍記」、石臼挽きの自家製粉で打った十割蕎麦を「太打ち」と「細打ち」の2種類で提供する「新橋ときそば」などがあります。
休憩をする際には隠れ家的なカフェの「Cafe and Bar」があります。
同僚同士にて飲み会を開く場合には、ビルの北方面に「痛快酒場」や「元気再生酒場なおとん69」があります。
ビルの南側には、「より鶏み鶏 浜松町・大門店」という居酒屋さんがあり、肉料理や魚料理を楽しめ豊富にお酒がある上、個室も完備されているので接待に利用するのにちょうど良いです。（最終更新日：2017年9月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。