PORT ONE SHIMBASHI(旧:福森)ビル-3F 22.35坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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PORT ONE SHIMBASHI(旧:福森)ビル 3F 22.35坪（73.88m²）物件No.015558

■外観写真

PORT ONE SHIMBASHI(旧:福森)ビル 3F 22.35坪（73.88m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

22.35坪（73.88m²）

賃　料

590,040円（26,400円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

590,040円（26,400円/坪）（税込）

敷金/保証金

4ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

2025年10月10日

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 6-11-8

竣　工

1988年1月

リニューアル

2021年2月（エントランス・外観）

最寄駅

御成門駅(4分)/汐留駅(7分)/大門(東京都)駅(7分)/新橋駅(9分)/浜松町駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

21坪（68.26m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

3350mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

PORT ONE SHIMBASHI(旧:福森)ビル 3F 22.35坪（73.88m²）（東京都港区新橋）の物件情報です。
PORT ONE SHIMBASHI(旧福森ビル)は港区新橋に位置する賃貸オフィスビルで、丸みを帯びた温かみのあるフォルムが特徴の外観になっています。築年は1988年1月で、新耐震基準を満たしています。コンパクトなオフィスビルでありながら、男女別のトイレが完備されており、希少性の高い物件だと言えます。エントランス部をはじめとする共用部には御影石が使われており、ベージュのタイル張りと合わせて訪れる人に好印象を与える造りです。1階部分には壷を販売する店舗が入居しており、格調の高さを感じさせます。貸室の裏手がバルコニーなので、採光性に優れています。室内装備としては、個別空調が導入されており、24時間自由に温度調節可能です。ネット環境では光ファイバーが導入されているので、快適にインターネットを使うことが出来ます。また、共用装備として、エレベーターが1基設置されています。当ビルの最寄駅としては、都営三田線の御成門駅までが徒歩4分、JR山手線などの新橋駅までが徒歩8分と好立地になっています。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年9月17日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 詳細 18.75坪（61.98m²） 495,000円 26,400円/坪 4ヶ月（保証会社利用） 2026年2月
先行あり3F 詳細 22.35坪（73.88m²） 590,040円 26,400円/坪 4ヶ月（保証会社利用） 2025年10月

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PORT ONE SHIMBASHI(旧:福森)ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F 18.75坪（61.98m²） - - - -	募集終了
2F 22.35坪（73.88m²） - - - -	募集終了
4F 22.35坪（73.88m²） - - - -	募集終了
5F 22.35坪（73.88m²） - - - -	募集終了
6F 21.15坪（69.91m²） - - - -	募集終了
7F 15.42坪（50.97m²） - - - -	募集終了
7F 16.45坪（54.38m²） - - - -	募集終了

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1F 詳細 18.75坪（61.98m²） 495,000円 26,400円/坪 4ヶ月（保証会社利用） 2026年2月
先行あり3F 詳細 22.35坪（73.88m²） 590,040円 26,400円/坪 4ヶ月（保証会社利用） 2025年10月

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