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新虎ビルヂング物件No.015572

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-21-8

竣　工

1967年3月

リニューアル

2008年

最寄駅

虎ノ門駅(5分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/新橋駅(8分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

12.00坪（39.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年2月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新虎ビルヂング（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新虎ビルヂングは、外堀通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1967年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は12坪になります。2008年にリニューアルされています。シンプルなコンクリート製の外観となっており、見通しが良い場所に建てられています。窓幅が広めになっているので、光が挿し込みやすいです。また、トイレは男女兼用で室内に設置された賃貸オフィス物件となります。周辺は都内有数のビジネス街となっており、数多くのオフィスビルが集まっています。飲食店の数も非常に多く、ランチタイムになるとサラリーマンを中心に様々なお店が賑わいます。徒歩圏内にはコンビニも複数あるので、食事がしやすい環境となっています。銀行や郵便局も歩いていける距離にあるので便利です。有楽町や銀座エリアにも行きやすく、利便性に優れたエリアと言えます。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅になります。その他に、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅やJR山手線、京浜東北線、横須賀線や東海道本線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが入った新橋駅や、都営三田線の内幸町駅なども利用することが出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2022年2月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。