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マリソルビル物件No.015747

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 2-2-7

竣　工

1971年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(5分)/虎ノ門駅(5分)/内幸町駅(6分)/新橋駅(8分)/御成門駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

13.50坪（44.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年3月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マリソルビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
マリソルビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1971年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は13.5坪です。トイレは男女別で室外に設置されています。リニューアル済みのオフィスビルです。外観は暗めの色合いで存在感があります。採光を取り入れやすいデザインです。内観は階段を中心とした空間になっています。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅になります。都営三田線の内幸町駅、山手線や京浜東北線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅なども利用することが出来ます。新橋は都内屈指のビジネス街ですが、飲食店の激戦区でもあるので食事に困らない環境です。銀座からも近く、仕事終わりなどに買い物が楽しめます。交通の利便性も良く、電車移動などする際は便利です。住所は港区西新橋2丁目になります。（最終更新日：2020年3月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。