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三好ビル物件No.015908

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-9-10

竣　工

2016年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(4分)/高輪ゲートウェイ駅(8分)/白金高輪駅(9分)/田町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

17.37坪（57.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年10月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三好ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
三好は、港区三田にある築浅でとても綺麗なオフィスビルです。ビルの築年月は2016年5月で、鉄骨造の地上9階建てになっています。最寄駅は都営浅草線・京急本線の泉岳寺駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。最寄駅は泉岳寺駅のほかにも都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩11分、東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅から徒歩12分と3駅の利用が可能なエリアです。オフィスビルには2色のカラーを配色したガラス張りのデザインを採用し、スタイリッシュで洗練されたデザイナーズビルのような外観が特徴的です。エントランス部分には黒の大理石調の石材を使用しており、ハイグレードな雰囲気が感じられます。エレベーターホールへ向かう通路はホワイトベージュの大理石調の壁で、明るくて清潔感あふれるやさしい雰囲気の空間が広がります。オフィスフロアは17.3坪の広さのオフィスが多く揃い、配置のしやすい大変綺麗な空間です。
三好ビルの比較的近くにはコンビニエンスストアの「ローソン」があるため、昼間も夜間もお弁当やドリンクを購入しやすいです。北方面に少し歩くと「高輪郵便局」もあるため郵便物も出しに行きやすいでしょう。天気の良い日には近くに貝塚公園があるので、緑に囲まれながらお弁当を食べられます。
西方面に4分ほど歩くとスーパーマーケットの「ピーコック」があるので、お惣菜やインスタント食品など食べ物も確保しやすいです。
ビルの近くには、各種丼ものやうどんなどが食べられる「なか卯」があり、ジャークチキンや赤身肉のステーキなどが自慢の「LICOT」というレストラン、お蕎麦屋さんの「伊勢久」があるため、ランチも取りやすいです。
仲間同士で宴会を開くのであれば、南方面に2分ほど歩いたところにある「楽市泉岳寺駅前店」で、お造りのマグロや大山どりの串焼き、和牛串、和牛もつ鍋などを食べながら飲み放題コースが楽しめます。
仕事合間の休憩では、「タリーズコーヒー」というカフェが近くにあり、のんびりと休憩が可能です。（最終更新日：2017年10月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。