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ヒューリック五反田山手通ビル物件No.001655

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 1-21-8

竣　工

1995年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(1分)/五反田駅(5分)/大崎駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

143.86坪（475.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒューリック五反田山手通ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
ヒューリック五反田山手通ビルは、1995年竣工、構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、築年数も新耐震基準の条件を満たしており、安心して使うことのできる地上8階地下1階の賃貸オフィスビルです。1階にはカジュアルウェアの販売のジーンズメイト五反田店、7階にはシステムコンサルティングサービスの株式会社電縁(DENEN Co. Ltd.)、8階にはアディッシュ株式会社 ( adish co. ltd.)が入居中です。コンクリートとガラスがバランスよく調和した外観で、大通り沿いにあり視認性が高い建物です。最寄駅は東急池上線「 大崎広小路駅」から徒歩2分、JR山手線・都営浅草線 東急池上線「 五反田駅」から徒歩5分、JR山手線 ・JR埼京線「 大崎駅」から徒歩7分と複数路線が利用可能で利便性が良い立地となっています。敷地内には機械式の駐車場も併設されており、車でのアクセスも便利な物件です。個別空調でエレベーターも2基完備され、室内はレイアウトしやすい間取りとなっています。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。