光丘四谷ビル物件No.016873

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷本塩町 4-10

竣　工

1964年7月

リニューアル

①2012年7月（耐震補強工事実施済）

②2018年7月（トイレ・給湯室リニュ...）

最寄駅

四ツ谷駅(4分)/市ケ谷駅(8分)/麹町駅(10分)/曙橋駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

42.00坪（138.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

41.14坪
（135.99m2）

814,550円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光丘四谷ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
光丘四谷ビルは、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。1964年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は42坪です。2012年に耐震補強工事を実施済、2018年にトイレ・給湯室をリニューアルしています。貸室内は個別空調、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。ビル前は外濠公園なので視認性が高いです。最寄り駅は中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。住所は新宿区本塩町4丁目になります。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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